Detailplaneeringu eesmärk on maakasutus- ja ehitustingimuste seadmine. Maa väärtust mõjutab eelkõige sellele määratud ehitusõigus.

1) Leian kinnistule parima tuleviku, lähtuvalt omaniku ootustest ja kinnistu asukohast
2) Tutvustan visiooni kohalikule omavalitsusele ja asjaga seotud isikutele
3) Viin läbi konkursi arhitektuurse lahenduse leidmiseks
4) Esindan omaniku huve kogu planeerimise ajal:
Juriidiliselt – menetlus KOV-s, seadused, lepingud, vaidlused
Koosmõtlemistel – avalikud arutelud, avalikustamine, teavitamine,
Loomingulistes tegevustes – idee väljatöötamine, arhitektuuri konkursid.

Küsige konsultatsiooni

Kinnisvara müügi- ostu- ja üürialased konsultatsioonid. Investeeringute alane nõustamine ja kinnisvaraportfelli koostamine.

Kinnisvara müügi teenus sisaldab nõustamist ja müügiprotsessi läbiviimist.

• Müügikontseptsiooni – kellele ja mida? ja turundusstrateegiat – kuidas ja kus?
• Aktiivset müüki ja reklaamikampaaniate läbiviimist
• Läbirääkimiste korraldamist ja dokumentide koostamist
• Notariaalse tehingu ettevalmistamist ja objekti üleandmist- vastuvõtmist

Kinnisvara ostu teenus sisaldab Teie vajaduste ja finantseerimise võimaluste selgitamist.

• Ostuobjekti leidmist ja ülevaatust
• Läbirääkimiste korraldamist
• Dokumentide koostamist
• Notariaalse tehingu ettevalmistamist ja objekti üleandmist- vastuvõtmist

Kinnisvara üürile andmise – võtmise teenus sisaldad üürialast nõustamist ja vajaduste selgitamist.

• Sobiva objekti ja üürniku leidmist
• Üürniku tausta kontrolli
• Lepingute ja dokumentide ettevalmistamist
• Kinnisvaravalduse üleandmise-vastuvõtmise korraldamist

Üürikorteri valitsemise teenus sisaldab professionaalset vara haldust:

• Üürniku leidmist ja kontrollimist
• Omaniku esindamist üürniku ees
• Omaniku esindamist KÜ ees
• Arvete väljastamist ja teavitamist
• Üüri ja kõrvalkulude kogumist
• Üürivõlgnevusega tegelemist
• Korterisiseste remonttööde ja hooldustööde korraldamist

Küsige konsultatsiooni

Kinnisvara korrashoid – haldusteenus on tegevuste kompleks tagamaks Teile kuuluva kinnisvara füüsiline, juriidiline ja majanduslik säilimine.

Hoian korras Teie kinnisvara:

• sõlmin vajalikud lepingud
• korraldan hoone puhastuse
• haljastuse kinnistul
• valve territooriumil
• esitan üürnikele arved
• leian vakantsetele pindadele üürnikud
• juhin remonttööde projekte
• haldan dokumentatsiooni

Küsige pakkumist

Seadustan Teie kinnisvara!

Ehitusteatis on vajalik 20–60 m² ehitusaluse pinnaga ja kuni 5 m kõrguse hoone püstitamisel, millel ei ole avalikkusele suunatud funktsioone ning üle 60 m² ehitisealuse pinnaga elamu ümberehitamisel või laiendamisel.

Ehitusluba antakse ehitusprojekti alusel ning see on kohustuslik hoonetele, mis on 0-60 m² ja üle 5 m kõrged ning hoonete, mis on üle 60 m² ehitusaluse pinnaga ja rajatiste püstitamisel. Veel tuleb taotleda ehitusluba, kui laiendatakse ehitist üle 33% olemasolevast mahust ning samuti ka ehitusloakohustuslike hoonete lammutamisel. Ehitusloa kehtivusaeg on viis aastat, aga kui ehitamisega on juba alustatud, kehtib luba seitse aastat.
Ehitusloa kohustusliku objekti rajamise eelduseks on detailplaneeringu või projekteerimistingimuste olemasolu. Juhul kui rajatav objekt ei eelda ehitusluba, võib siiski taotleda arhitektuurseid ja ehituslikke suuniseid.

Kasutusluba on vaja üldreeglina juhul, kui ehitise ehitamiseks oli vaja ehitusluba.

Küsige infot

Info kliendile, kelle kinnisvara alased huvid on seotud muinsuskaitse või miljööalaga.

Leiame lahenduse väärtustades vana!

Küsige konsultatsiooni