Maa-amet: Äri- ja tootmismaa 2017. aasta turuülevaade
Hoonestamata ärimaa näitas head kasvu nii tehinguaktiivsuse kui koguväärtuse osas, ruutmeetri mediaanhinnad kasvasid kõigis kolmes sektoris. Maa-ameti andmetel tehti 2017. aastal Eestis hoonestamata tootmismaadega 238 tehingut, ärimaadega 147 tehingut ning segasihtotstarbeliste maadega 113 tehingut. Koguväärtuse osas oli esikohal ärimaade sektor, mille kapitali maht küündis 29,8 miljoni euroni. Järgnevad segasihtotstarbeline maa 25,7 miljoni euroga ning suure […]
Maa-amet: Kinnisvaraturg ja hinnaindeksid 2018. aasta II kvartalis
Võrreldes eelmise kvartaliga näitasid nii korterite kui ka hoonestatud ja hoonestamata maade turusektorid kasvu tehinguaktiivsuse ja koguväärtuse osas, uute korterite osakaal ostu-müügi tehingutes püsib üle 20 protsendi. 2018. aasta II kvartalis tehti kokku 13 340 ostu-müügitehingut, sh kinnisasjad, korteriomandid ning hoonestusõigused. Võrreldes käesoleva aasta teise kvartali tehinguaktiivsust eelmise aasta sama perioodiga on tehinguaktiivsus langenud 1,2 […]
SEB: 7 asja, millele mõelda enne eluasemelaenu võtmist
Kodu ostmine ja eluasemelaenu võtmine on tähtis samm, mille juures ei tasu kiirustada. Esmapilgul tundub eluasemelaenu võtmine kindlasti hirmutav ja see tekitab palju küsimusi, aga teisalt on oma kodu ikka oma kodu. Toome teieni 7 olulist aspekti, millele enne eluasemelaenu lepingu allkirjastamist tähelepanu pöörata. 1. Osta või rentida? Esimene küsimus on kindlasti see, kas üürida […]
Stockoffice’i üürihind on kolme aastaga kahekordistunud
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul kerkib Tallinnasse ja selle lähiümbrusesse ridamisi uusi stockoffice tüüpi hooneid, mille üürihind on suure nõudluse tõttu kolme aastaga kahekordistunud. Kirill Viguli sõnul on stockoffice hoone, kus on ühendatud kauplus, kontor, ladu ja mõnedel juhtudel ka tootmine ning mis sobib sama hästi nii maaletoojatele kui väikestele ja suurematele firmadele, mis […]
Korteriühistute peamised vaidlused on seotud võlgnikega
Lasnamäe linnaosa valitsuse korteriühistute vaidluste lahendamise komisjon tegi poolasta kokkuvõte, millest selgub, et kõige enam tekitavad vaidlusi võlgnike, müra ning uue korteriomandi- ja korteriühistuseadusega seotud küsimused. Linnaosa algatatud projekti raames on juristi poole pöördunud nii korteriomanikud kui ka korteriühistute juhatuse liikmed. Paljud vaidlused on põhjustatud seaduse väärast tõlgendamisest ja inimeste vastastikusest mitte mõistmisest. “Raskused pooltevahelistel […]
LHV pensionifondide ja Lumi Capitali üürimajad said katuse alla
LHV pensionifondide ja kinnisvara investeerimise ja arendamisega tegeleva Lumi Capital OÜ poolt mullu juulis alanud üürimajade ehitus areneb hoogsalt – kaks esimest hoonet said katuse alla. Põhja-Tallinna Manufaktuuri kvartalisse ehitatavatesse üürimajadesse on kavandatud 127 ühe-, kahe- ja kolmetoalist korterit, parkimismaja ning mänguplatsi ja õunaaiaga avar sisehoov. Üürimajade kõrval kerkib samal ajal veel mitu modernset korrusmaja, […]
Omanike Keskliit: rahvas ootab samme elektri hinnatõusu leevendamiseks
Eestis on sadutuhandeid kodutarbijaid, keda hirmutavad jutud 30 % elektrihinna tõusust ning kes ootavad valitsuselt selget plaani, kuidas seda hinnatõusu leevendada ja selle kordumist vältida. Eesti Omanike Keskliidu juhi Priidu Pärna sõnul on maailmaturuhindade kõikumine loomulik, kuid kui mingi elutähtis teenus kallineb korraga kolmandiku võrra, siis tundub omanikele, et miskid sammud on riigis jäänud tegemata. […]
RMK: Riik korraldas ümber kõrge loodusväärtusega maade omandamise
Esimene uue töökorraldusega vormistatud tehing jõudis sel nädalal lõpule, kui RMK omandas metsa- ja lammikoosluste ning kauni kuldkinga kaitseks loodud kaitsealal asuva kinnistu, mille kasutamine on sihtkaitsevööndi režiimist tulenevalt oluliselt piiratud. Seni tegeles kõrge looduskaitselise väärtusega maade riigile omandamisega Maa-amet riigieelarves eraldatud summa piires, alates selle aasta kevadest valmistab aga omandamise dokumendid ette Keskkonnaamet ning […]
Merko alustas Veerenni korteriarendusprojekti ehitusega
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti on alustanud Tallinnas Uus-Veerenni korterelamute ehitust. Arenduse esimeses etapis valmib 2019. aasta lõpuks 12 hoonet kokku 137 korteri ja 8 äripinnaga. Uus-Veerenni elukvartal asub Tallinna kesklinnas Veerenni asumis. Arendusprojekti kogumahus ehitatakse järgmise kümne aasta jooksul ligi poolsada uut korterelamut enam kui tuhande korteriga. Arenduse esimeses etapis […]
Ettevõtjad ootavad selgeid detailplaneeringute kehtestamise tähtaegu
Lasnamäe ettevõtjad kohtusid Tallinna abilinnapea Aivar Riisalu ja linnaosa vanema Maria Juferevaga, et arutada, kuidas muuta linnasüsteem ettevõtja sõbralikumaks. Abilinnapea Aivar Riisalu märkis kohtumisel, et peab oma peamisteks ülesanneteks detailplaneeringute selgete tähtaegade kehtestamist, bürokraatia vähendamist ja abi välisturgudele sisenemisel. Ka ehitussektori ettevõtjad rõhutasid kohtumisel, et aastaid venivad detailplaneeringute taotlemise protsessid takistavad nii ettevõtluse kui ka […]