Vara jagamine elukaaslaste vahel
Kui abikaasade ühisvara jagamine abielu lahutamise korral on õigusaktidega kenasti paika pandud, siis elukaaslaste puhul on asi keerulisem. Elus tuleb sageli ette, et ühele elukaaslasele kuulub mingi kinnisasi aga seda kasutavad mõlemad elukaaslased. Aga jooksul tehakse sellele parendusi, vahetatakse mööblit, uuendatakse sanitaartehnikat jne, ning sellesse panustavad mõlemad elukaaslased. Võib olla kasvavad peres ka ühised lapsed. […]
Riigi Kinnisvara: Jõgeva aretuskompleksi hoonete arhitektuurivõistluse võitis arhitektuuribüroo Molumba ideekavand
Maaelu Teadmuskeskuse (METK) ehk varasema Eesti Taimekasvatuse Instituudi aretuskompleksi hoonete arhitektuurivõistlusele esitati 12 ideekavandit. Võitjaks valiti teos „VÄETIS“. Kõik konkursile esitatud tööd jäävad Jõgevale METKi vastavatud universaalhalli vaatamiseks maikuu lõpuni. Riigi Kinnisvara AS-i ja Maaelu Teadmuskeskuse korraldatud arhitektuurivõistluse eesmärk oli leida parim arhitektuurne ja kasutusfunktsioonile sobivaim lahendus Aretuskeskus II ja Aretuskompleksi hoonete rajamiseks Jõgeva alevikku […]
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium: Uuringus selgitati välja kortermajade renoveerimisega seotud probleemid
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (MKM) tellimusel valmis uuring, milles analüüsiti korterelamute renoveerimise tõhustamise võimalusi ja tehti ettepanekuid, kuidas suurendada renoveerimise aktiivsust ja kvaliteeti. „Renoveerimislainele hoo sisse saamiseks peavad nii avalik kui ka erasektor andma endast parima, et eemaldada teelt kõikvõimalikud takistused. Äsja valminud analüüsist selgub, et renoveerimistempo parandamiseks on oluline tõsta erinevate osapoolte pädevust, kvaliteedinõudeid ja […]
KredEx: Korterelamute renoveerimistaotlusi esitati kõige enam Lõuna-Eestist
Eile algas ja ühtlasi lõppes korterelamute terviklikule renoveerimisele suunatud toetuse taotlusvoor mahus 80 miljonit eurot. Kõige aktiivsemad olid lõunaeestlased, esitatud taotlusest laekus Lõuna-Eesti maakondadest ligi pool. „Kokku esitati eile 212 taotlust mahus 104,7 miljonit eurot. Taotluste pisut suurem vastuvõtt on tavapärane praktika, sest osa taotlusi ei pruugi vastata nõuetele ning on ka neid ühistuid, kes […]
Riigikohus: Riigikohus selgitas kortermajja valvekaamerate paigaldamise võimalusi
Riigikohus täpsustas täna avaldatud määruses, kuidas saab korteriühistu paigaldada majja valvekaamerad olukorras, kus mõni korteriomanik pole sellega nõus. Üks Tallinna korteriomanik vaidlustas nimelt kohtus korteriühistu üldkoosoleku otsuse, millega muu hulgas paigaldati majja valvekaamerad. Avaldaja leidis, et kaamerad riivavad tema privaatsust, sest neid saab kasutada korteriomanike jälgimiseks. Riigikohtu tsiviilkolleegium rahuldas korteriomaniku avalduse ja tunnistas ühistu otsuse […]
KredEx: Eesti inimene tahab renoveerida: 80 miljonit korteriühistutele läks päevaga
10. aprillil kell 9 hakkas KredEx vastu võtma taotlusi, mis on mõeldud korteriühistutele üle Eesti korterelamute terviklikuks kordategemiseks. Taotlusvooru maht oli 80 miljonit eurot ja tööpäeva lõpuks oli see taotlustega kaetud. Taotlusi laekus kõigist Eestimaa paikadest. “Hiljuti käibele tulnud sõna “sundrenoveerimine” ei saa selle olukorra kohta kuidagi kasutada. Täna alanud ja ühtlasi lõppenud taotlusvoor näitas, et […]
Lepituskomisjon
Sageli juhtub korteriühistutes, kus korteriomanik on juhatuse või ka üldkoosolekuga mõnes küsimuses eriarvamusel või koguni tülis. Kumbki on enda õiguses kindel ja järele ei anna. Sellise juhul päädib vaidlus kohtuteega, kuna Eesti riigis mõistab õigust vaid kohus. Teatud vaidlustes on võimalus pöörduda ka lepitaja poole, kelleks on vaidlevate poolte valitud notar või vandeadvokaat, kes on […]
Maksu- ja Tolliamet: Maamaksusumma on tänavu üle 59 miljoni euro
Maksu- ja tolliamet on välja saatnud 398 381 maamaksu teadet summas 59,14 miljonit eurot, mis jõudsid inimesteni e-kirja, telefoni lühisõnumi või posti teel. Kuni 64-eurone maamaks mistahes kohaliku omavalitsuse üksuses asuvalt maalt tuleb tasuda ühekorraga 31. märtsiks. Maamaksust, mis ületab 64 eurot, peab tasuma 31. märtsiks vähemalt pool, kuid mitte vähem kui 64 eurot. Ülejäänud […]
Maa-amet: Veebruaris püsis tehinguaktiivsus kolmandiku madalamal kui aasta eest
Maa-ameti andmetel tehti 2023. aasta veebruaris kinnisvaraturul 2633 ostu-müügitehingut, mida on ligi kolmandiku vähem kui eelmine aasta samal ajal ning 4 protsenti enam kui eelnenud kuul. Eluruumina müüdud korteriomandiga tehti 1434 tehingut, hoonestamata maadega 663 tehingut ning hoonestatud maadega 390 tehingut, mida oli vastavalt 22, 44 ja 32 protsenti vähem kui aasta tagasi samal ajal. […]
Kohtulahend: Olulisemad lahendid aastal 2022 I osa
Kas kaasomanikud saavad kinnisasja jagada kui detailplaneering kinnistu jagamist ette ei näe? Mis juhtub, kui arendaja rikub rajatiste väljaehitamise kohustust? Kui vaba on vaba ehitustegevus ja millal on lammutamise ettekirjutus õigustatud? Kas korteriomanik vastutab veelekke eest? Mis saab siis, kui kasutuskorra kokkulepet ei ole ja asja kasutab ainult üks omanik? Mis tagajärjed on sellel, kui […]