Justiitsministeerium: Riigikogus läbis esimese lugemise korteriomanikke puudutav eelnõu
Riigikogus läbis esimese lugemise eelnõu, mille eesmärk on lahendada korteriomandite ja -ühistutega praktikas ilmnenud probleeme. Korteriühistutes tekkinud vaidluste kohtuväliseks lahendamiseks antakse kohalikele omavalitsustele õigus luua vastav lepitusorgan. Korteriomandite loomise ja jagamise tingimused muutuvad eelnõuga rangemaks, hüpoteegi muutmine lihtsamaks ja odavamaks. Eelnõuga soodustatakse ka korteriühistu poolt majandamiskulude sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetluse kasutamist, mis on tavalisest kohtumenetlusest kiirem […]
Kas üürileandja võib lihtsalt üüri tõsta?
Kinnisvaraturg on pidevas muutumises. Ka hinnad võivad üleöö muutuda. Seega on täiesti arusaadav, et üürileandjal võib tekkida soov mõne aja tagant üüri tõsta. Kas see on lubatud? Eelkõige sõltub üüri tõstmise võimalus sellest, kas üürileping on sõlmitud tähtajaga või tähtaega määramata. Nimelt, kui tegemist on tähtajatu üürilepinguga, siis saab üüri tõsta iga aasta möödumisel lepingu […]
Rahandusministeerium: Riigimaa võõrandamine muutub omavalitsustele soodsamaks
Valitsus kiitis eile heaks seaduseelnõu, mis lihtsustab edaspidi maa võõrandamist kohalikele omavalitsustele. Riigihalduse ministri Riina Solmani sõnul on riigi ülesanne kohalikke omavalitsusi igakülgselt toetada. „Kohalikku arengut ei ole võimalik edendada tänaseid maaga seotud küsimusi lahendamata. Praegu on maa võõrandamise protseduur omavalitsustele bürokraatlik, liiga pikk ning riigilt arendusmaa omandamist peetakse kulukaks ja maksetähtaega liiga lühikeseks,“ tõi […]
Riigi Kinnisvara: Riigi Kinnisvara stipendiumikonkurss „Tuleviku tipud“ on avatud
Riigi Kinnisvara AS on 12 aasta jooksul toetanud edukaid kinnisvara- ja ehitusvaldkonna bakalaureuse-, magistri- ja doktoriõppe tudengeid arendusstipendiumitega, millele seekord saab kandideerida 18. oktoobrini 2022. Riigi Kinnisvara on toetanud valdkondlikku teadus- ja arendustegevust alates 2011. aastast enam kui poole miljoni euro ulatuses ning kinnisvara- ja ehitusvaldkonna tudengeid stipendiumitega kokku juba rohkem kui saja tuhande euroga. […]
Planeeringu muutmine – millele tähelepanu pöörata?
Planeeringute muutmine on tänasel päeval muutunud täiesti tavapäraseks. Olgu see siis, kas uues või mitukümmend aastat tagasi ehitatud ehitises. Muudatusi on teinud, kas eelmised või praegused omanikud või on see alles mõte, mida soovitakse hakata teostama. Kas Sa tead, milliste seinte eemaldamiseks/muutmiseks tuleb kohalikult omavalitsuselt luba küsida või milliste seinte eemaldamine/muutmine ei ole loakohustuslik. Kande- […]
Kas üürnik võib tähtajalise lepingu korral lihtsalt välja kolida?
Üürilepingu võib sõlmida kas tähtajaga või tähtaega määramata. Kui leping sõlmitakse tähtajaga, siis lõpeb see tähtaja möödumisel. Sageli aga otsustab üürnik enne tähtaega välja kolida näiteks seetõttu, et leidis endale parema või odavama elamise. Ja on hea, kui ta sellest üürileandjale ka teada annab, mitte ei viska lihtsalt korteri võtit postkasti ja ei lahku, mida […]
Maaeluministeerium: Hooldusraie toetuse tõus julgustab metsaomanikke
Sellel aastal suureneb hinnatõusu tõttu metsaomanikele mõeldud hooldusraie toetuse ühikuhind. Toetuse suurendamise eesmärk on julgustada eelkõige füüsilisest isikust omanikke oma metsamaad majandama, kuna just neile kehtib kõige enam kallinenud hooldusraie teenuse turuhind. Täna asjakohase määruse allkirjastanud maaeluminister Urmas Kruuse sõnul on hooldusraiete toetamine äärmiselt vajalik. „Iga metsaomanik teab, et oma metsa tuleb hooldada ja sellega […]
Kas üürnik peab maksma remondifondi?
2021. aasta jaanuaris toimus kauaoodatud üürilepingute regulatsiooni muudatus. Paraku loodeti rohkemat aga saadi vaid pisku, kuid abiks seegi. Näiteks lahendati aastaid vaidlust tekitav küsimus – kas üürniku kanda võib panna maksed korteriühistu remondifondi. Täna on see võimalik, kuid teatud piirangutega. Eelkõige ei tähenda see seda, et nüüd peavad automaatselt kõik üürnikud neid kulusid kandma, kui […]
LHV pensionifondide büroohoone pälvis Eesti seni kõrgeima taseme rahvusvahelise rohemärgise
Tallinnas Sõpruse puiestee 157 asuvale LHV pensionifondide ärihoonele väljastati augusti lõpus BREEAM-i sertifikaat tasemel „Suurepärane“ („Excellent“). See on Eesti esimene nii kõrgel tasemel keskkonnasäästlikkuse ja jätkusuutlikkuse eest rahvusvaheliselt hinnatud hoone, mis on juba kasutusel. „Olemasolevate hoonete puhul on tegemist tulemusega, mida ei ole seni keegi teine Eestis saavutanud,“ sõnas BREEAM-i energiatõhususe ekspert Margus Tali Tepsli […]
Riigi Kinnisvara: Näituse, J. Liivi ja K.E. von Baeri tänavate vahelise kvartali planeeringu ideevõistluse võitis KOLM KOMA ARHITEKTID OÜ
Ideevõistluse eesmärk oli Tartus vanalinna muinsuskaitsealale leida parim planeeringuline lahendus uushoonestuse rajamiseks. Tegemist oli kutsutud osavõtjatega ideevõistlusega, kus osales neli arhitektuuribürood. Võistluse ülesandeks oli leida Tartu vanalinna muinsuskaitsealale jääva Näituse tn 6, Näituse tn 2, Näituse tn 2a, Veski tn 26a, J. Liivi tn 3, 5 ja J. Liivi tn 7 kinnistutest koosnevale alale linnaehituslikult […]