Unico rajab Viimsisse ürgmetsade naabrusse uue kasutajasõbraliku elurajooni
Viimsi poolsaare südames Lubja külas valmib kolmes etapis 254 uut kodu, mis jagunevad eramuteks, paarismajadeks ja ridamajadeks. Lisaks näeb detailplaneering ette ka piirkonna ärihoone, puhkeala ja mänguväljakute rajamise. Ühele kinnistule on Viimsi vallal võimalus rajada ka lasteaed. Uus elurajoon „Viimsi Village“ on Randvere teele lähedal, kuid jääb siiski müravarju ning on looduslähedane. Arendatav ala asub […]
Põhja-Tallinna üldplaneering keskendub avatud merele ja rohealade võrgustikule
28. septembril arutleti Põhja-Tallinna linnaosakogu koosolekul Põhja-Tallinna üldplaneeringut. Dokument seab linnaosa peamisi eesmärke nagu nn 15-minuti linna kontseptsioon, avatus merele ja rohealade võrgustiku areng. Lisaks toob esile liikumisvõimaluste paljususe, miljööväärtuslike hoonestusalade kaitse, oluliste sotsiaalobjektide rajamise ning Põhja-Tallinna sadamalinnaosa identiteedi hoidmise ja mitmekesise ettevõtluskeskkonna soodustamise. “Põhja-Tallinna suurimateks väärtusteks on atraktiivne asukoht, pikk rannajoon, selge identiteediga asumid, […]
Linnavolikogu kehtestas Nõmme üldplaneeringu
Tallinna linnavolikogu kehtestas tänasel istungi Nõmme linnaosa üldplaneeringu. Linnaosa üldplaneeringus määratakse kindlaks linnaosa tulevase linnaehitusliku arengu põhisuunad, üldised maakasutus- ja ehitustingimused ning taristu põhimõtteline paigutus, millest lähtutakse edaspidi detailplaneeringute koostamisel ja projekteerimisel. Linnavolikogu esimehe Tiit Teriku sõnul Nõmme linnaosa seisukohalt äärmiselt oluline, et üldplaneering lõpuks kehtestati. „See paneb paika konkreetsed raamid ja põhimõtted ning loob […]
Uus Maa: Eesti kinnisvaraturg augustis 2021
Augustis oli kinnisvaraturg jätkuvalt aktiivne, ent mitte nii kuum kui kevadel. Augusti jooksul sõlmiti 2048 korteritehingut, mis koos lisanduvate tehingutega jäävad juuni ja juuli tasemele. Turu aktiivsust iseloomustab hästi madal pakkumiste arv – augustis sõlmiti enam-vähem sama palju tehinguid kui kaks aastat tagasi, ent seda umbes 25% väiksema pakkumise pealt, mis tähendab endiselt väga kiiret […]
Eesti Pank: Majanduse taastumine on toonud kaasa ettevõtete laenukasvu
Suurenenud investeeringud ja müügikäive on Eesti ettevõtted taas aktiivsemalt laenama pannud. Kõige agaramad laenajad on kinnisvara-, ehitus-, põllumajandus- ja taristuettevõtted. Laenukasvu toetavad nii suurenenud nõudlus kui ka parem laenude kättesaadavus. Kasvanud nõudluse, paranenud majandusväljavaate ja tootmisressursside kõrge rakendatuse taseme tõttu on ettevõtted oma investeeringuid sellel aastal suurendanud. Seetõttu on ka Eestis tegutsevate pankade poolt ettevõtetele […]
Väikeinvestori piinad
Arvestades viimaste aegade ülimat tähelepanu investeerimisele, pole ka kinnisvaraäri sellest puutumata jäänud. Pigem vastupidi, korteri ostmine üürimiseks tundub olema paljude inimeste meelel, kellel on tekkinud mingidki vabad vahendid. Seetõttu uuritakse Domus Kinnisvara spetsialistidelt pidevalt, kuhu ja kuidas oma väikeseid või suuremaid vahendeid kinnisvaraturul paigutada. Kuna ühest võluvitsa pole olemas, püüaksin siinkohal katta mõnda enamlevinut investeerimise […]
Swedbank: Kinnisvaraturgu veavad aktiivses tööeas inimesed
Kodulaenuturg on selle aasta algusest olnud eriti aktiivne, pea kõigil on tuttav, kes hiljuti kinnisvara ostis, on praegu ostmas või hoopis müümas. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma vaatas aasta esimesele kaheksale kuule tagasi. Taotlused Swedbankis on selle aasta kaheksa kuu vältel tehtud keskmiselt 1010 kodulaenu taotlust nädalas. Huvi laenude vastu oli madalaim juunis, mil nädalas […]
Eesti Pank: Kiiret hinnakasvu aitaks ohjeldada vastutustundlik eelarvepoliitika
Eesti Panga värske majandusprognoosi järgi on Eesti majandus kriisist väljunud väga jõuliselt. Kuigi üksikud sektorid pole veel taastunud, on majandus tervikuna selgelt ületanud kriisieelse taseme. Eestis on mitmel põhjusel ajutiselt kiire hinnatõus, mida aitaks rahustada see, kui valitsus ei kasvataks lähiaastatel oluliselt kulutuste mahtu. Pikemalt kestev kiire hinnatõus võib ohustada inimeste ostujõudu ja ekspordisektori konkurentsivõimet, […]
Maa-amet: Augusti kinnisvaraturg näitas rahunemise märke
Maa-ameti andmetel toimus 2021. aasta augustis kinnisvaraturul ligi 4300 ostu-müügitehingut. Tehinguid oli 7 protsenti rohkem kui aasta tagasi augustis, kuid 9 protsenti vähem kui eelnenud kuul. Augustis tehti kinnisvaraturul ligi 290 ostu-müügitehingut rohkem kui aasta tagasi, kuid eelnenud kuuga võrreldes oli tehinguid ligi 400 võrra vähem. Suvel on ostu-müügitehingute arv näidanud turuaktiivsuse hooajalist taandumist, kuid […]
IT-miljonärid on Tallinna turu suurtest ja kallitest korteritest puhtaks teinud
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on Eesti IT-sektori eduloost teenitud raha jõudnud kinnisvaraturule, mille tulemusena on linnast praktiliselt ära ostetud 4-5-toalised kallid katusekorterid. Martin Vahteri sõnul ehitatakse suuri ja kalleid kortereid traditsiooniliselt vähe, sest nende klientuur on piiratud ning ka müügiaeg pikk. „See aasta on aga teistsugune – väga palju on tekkinud uut rikkust, […]