Riigi Kinnisvara: Eesti suurima puithoone Loodusmaja ehitusleping sai allkirjad ja Nordecon alustab ehitustöödega jaanuaris
Riigi Kinnisvara AS ja Nordecon AS allkirjastasid täna ehituslepingu Loodusmaja ehitustöödeks. Eesti suurim puidust hoone rajatakse Tallinnasse Lennusadama naabrusse ja selle suurimaks kasutajaks saab olema Eesti Loodusmuuseum. Loodusmaja näol on tegemist Eesti ettevõtlusele olulise liginullenergia referentshoonega, mis valmib 2026. aasta suvel. Lepingu maksumus on 54,3 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Mereäärsesse keskkonda kerkiv uuenduslik liginullenergia […]
Parkimise korraldamine
Üsna sageli tuleb ette olukordi, kus kortermaja territooriumil on parkimine korraldatud ühistu poolt väljastatavate parkimislubade alusel. Ühistu on parkimise kontrollimise teenuse tellinud mingilt ettevõttelt, kes riputab üles infotahvli parkla kohta koos parkimislepingu tingimustega, mille kohaselt loetakse parkijaga parkimisleping sõlmituks sõiduki parklasse parkimisega. Sõidukijuhil peab parkimiskoha kasutamiseks olema parkimisluba ning see tuleb paigutada nähtavale kohale. Lepingu […]
Tallinn: Tallinnas on kiirenenud ehituslubade väljastusaeg
Tallinna linnas on kolme aastaga ehituslubade menetlusaeg poole võrra vähenenud, lubade väljastamise kiirendamiseks on muudetud seniseid praktikaid. Tallinna abilinnapea Madle Lippuse sõnul on tulemused kõige positiivsemad ehitus- ja kasutuslubade menetlusaegade osas, kus viimase aasta jooksul tehtud ümberkorraldustel osas on mõju selgelt mõõdetav. “Linnaplaneerimise ameti töökorraldus on mõnevõrra muutunud ning toimunud on struktuurimuudatused, mille tulemusena on […]
Põllumajandusministeerium: Maa- ja Ruumiameti visioon on valmis
Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi eestvedamisel valmis uue Maa- ja Ruumiameti visioon, mille kohaselt alustab uus amet tööd hiljemalt 2025. aasta alguses ning annab olulise tõuke kogu riigi maa- ja ruumivaldkonna korrastamisele. Ameti loomise ning maa- ja ruumipoliitikaga seotud muudatuste eesmärk on tuua elukeskkonna, maa- ja ruumivaldkonna kompetents ja andmed ühte kohta, et luua võimalused paremateks ruumiotsusteks. […]
Üürilepingu erakorraline ülesütlemine
Üürnik peab üüripinda kasutama hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbele, millest üürileandmisel lähtuti. Seega, kui tegemist on eluruumiga, siis on see mõeldud elamiseks ja igasugune muu tegevus pole lubatud. Samuti on oluline mitte ülemääraselt häirida majaelanikke ja naabreid. Eelkõige tuleb tagada öörahu. Öörahu algab kella 22st ja kehtib kuni kella 6ni hommikul ning puhkepäevale eelneval ööl kella […]
Üürilepingu ülesütlemine üürniku võlgnevuse korral
Kõige sagedamini tuleb ette üürilepingu ülesütlemist just üürniku võlgnevuse korral, kuid paljud ei tea, et seadus näeb ette konkreetsed reeglid lepingu ülesütlemiseks. Nimelt saab eluruumi üürilepingu erakorraliselt üles öelda, kui üürnikul on probleemid maksedistsipliiniga või kui võlgnevus on kogunenud teatud summani. Lepingu saab üles öelda, kui üürnik on viivituses kahel järjestikusel maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, […]
Tallinn: Linn kiitis heaks Solarise ja Kaubamaja vahelise kvartali detailplaneeringu
Tallinna linnavalitsus võttis kolmapäeval vastu Kesklinnas Estonia puiestee, Kaubamaja tänava, Rävala puiestee ja Teatri väljaku vahelise kvartali detailplaneeringu. Tallinna abilinnapea Madle Lippus märkis, et tegemist on väga pikalt kaalutud planeeringulahenduse vastu võtmisega linna südames, millega antakse ehitusõigus nii elu- kui ka ärifunksiooni tihendamiseks. “Linna arengu jaoks on oluline hoida kesklinnas võimalikult palju erinevaid tegevusi, korraga […]
Üürilepingu kehtivus omaniku vahetumisel
Sageli esineb olukordi, kus omanik müüb korterit, mis on samaaegselt üürile antud. Selline tegevus on igati normaalne, kuid siin tuleb arvestada, et korteri müümisega üürileping ei lõpe. Seda ka siis, kui üürilepinguga on nii kokku lepitud või müügilepingus on klausel, et valduse üleandmise ajaks peab üürnik olema korterist lahkunud. Kui aga uus omandaja vajab korterit […]
Kapitel: Kapitel käivitas mereäärsete Kalasadama kinnistute arhitektuurivõistluse
Kapitel kuulutas välja avatud arhitektuurivõistluse eesmärgiga leida parim arhitektuurne lahendus Tallinnas mere ääres asuvate Kalasadama tn 5, 5a, 7, 7a ja 7b kinnistute hoonestuse ning rannapromenaadi rajamiseks. Kapitel soovib alale rajada avaliku linnaruumi erinevate teenustega, sh vabaõhu-ujulate kompleks, restoran, jahisadam ja turg. Võistlusala pindala on 7500 m² ning tööde esitamise tähtaeg 15. veebruar 2024. „Kalasadama […]
Riigi Kinnisvara: Valga kohtu- ja riigimaja pakub ajaloohõngulist ja väärikat tööpinda 18 asutusele
Täna pidulikult avatud ajalooline hoone Valgas on 111-aastane endine pangahoone, mis on saanud tänu rekonstrueerimisele uue elu riigimajana. Riigimajas pakub avalikke teenuseid 18 asutust. Riigimaja rajamise eesmärk on pakkuda kohalikele inimesetele ja ettevõtjatele võimalikult laia ringi riigiteenuseid ühest kohast ning teha asutuste koostööd lihtsamaks, samuti saavutada kokkuhoidu erinevate asutuste tööpindadelt. Kokku ehitab riik 18 riigimaja […]