Kahjuks on paljudes korteriühistutes ka võlgu jäävaid korteriomanikke. On neid, kellel on mingid mõjuvad põhjused (ajutine eemalolek, haigestumine jms) aga on ka neid, kes suhtuvad enda kohustustesse hooletult.
Majandamiskulude tasumisega viivitamine tekib korteriühistule majandamisprobleeme, kuna peale korteriomanike maksete reeglina korteriühistul muid rahalisi allikaid ei ole.
Enne kui kohtusse pöörduda, on mõistlik võlgnikuga rääkida ja välja selgitada maksehäire põhjused. Kui aga tegemist on pahatahtliku korteriomanikuga, tekib juhatusel soov korteriomaniku häbistamiseks ja teiste korteriomanike hoiatamiseks, avaldada võlgniku nimi trepikoja teadetetahvlil või internetis. Kas selline tegevus on õigustatud?
Kindlasti mitte. Ka üldkoosoleku otsusega mitte.
Mõlemal juhul näevad seda ka kolmandad isikud, seega ei kaalu selline tegevus üles võlglaste õigusi ja huvisid enda isikuandmete kaitsele. Isegi pelgalt korterinumbri avaldamine on keelatud, kuna kinnistusraamat on avalik ja korteri numbri kaudu on võlgniku nimi tuvastatav.
Korteriühistu võib avaldada võlglaste andmeid ühistu siseveebis, samuti ühistu arvetel ja üldkoosolekul, juhatuse koosoleku protokollides, otsustes ja koosoleku kutsetel tingimusel, et sellele on ligipääs ainult ühistu liikmetel – korteriomanikel.
Võlgniku andmete avaldamine on lubatud vaid siis, kui võlgnik ise annab nõusoleku, et tema kohta avaldatakse teave avalikkusele või ühistu trepikojas. Sellisel juhul on võlgniku isikuandmete avalikustamise õiguslikuks aluseks tema nõusolek. Samas tuleb meeles pidama, et nõusolekut saab igal ajal tagasi võtta.