Statistikaamet: Eluaseme hinnaindeksi aastakasv aeglustus
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2020. aastal eelneva aasta keskmisega võrreldes 6% ja neljandas kvartalis võrreldes 2019. aasta sama kvartaliga 4,8%. Eluaseme hinnaindeks näitab kodumajapidamiste poolt eluaseme soetamiseks tehtud tehingute ruutmeetrihindade muutust ning seda arvutatakse korterite ja majade kohta. Statistikaameti analüütiku Egne Säinasti sõnul aastaindeks, mida arvutatakse nelja kvartali keskmisena, küll kasvas, aga mitte nii hoogsas tempos […]
Aina paranev taristu hoogustab uute elamu- ja äripindade lisandumist Haaberstisse
Rohelised metsatukad-raba, atraktiivne mererand, peagi uue ilmega meelitav Harku rannaala ning esmaklassilised vabaajaveetmise võimalused teevad Haaberstist linnaosa, millesugust mujalt Tallinnast ei leia. „Tänu Haabersti ringristmiku rekonstrueerimisele ja liiklussõlme põhimagistraalide jätkuvale ümberehitusele on Haabersti muutumas aina hinnatumaks elu- ja ärikeskkonnaks,“ ütles Favorte OÜ müügijuht Tarmo Rammo. Et lähiajal elimineeritakse ka viimane kaherealine pudelikael Rannamõisa teel, saavad piirkonna […]
Siseministeerium valmistab ette Politsei- ja Piirivalveameti uute hoonete rajamist Tallinnasse ja Tartusse
Valitsus kiitis heaks siseminister Kristian Jaani ettepaneku jätkata ettevalmistusi Politsei- ja Piirivalveametile Tallinnas ja Tartus uute hoonete rajamiseks. „Nii Tallinnas kui ka Tartus on Politsei- ja Piirivalveamet kuni 2025. aastani kestvate lepingutega üüripindadel, mistõttu peame ettevaatavalt mõtlema sellele, mis pärast seda saab. Täna näeme, et nii siseturvalisuse aspektist kui ka majanduslikult on kõige mõistlikum lahendus […]
Eesti Pank: Odava raha seitse tahku
Ülimadalad ja kohati miinusmärgiga intressimäärad ning keskpankade võlakirjaostudega majandusse täiendavalt suunatud raha hulk võib kõrvaltvaatajale tekitada küsimusi seniste majandusreeglite jätkuva kehtivuse kohta. Kuidas on võimalik, et laenu andes võib olla tarvis laenuvõtjale peale maksta? Miks pole madalad intressimäärad ja keskpankade varaostud viinud kiirema hinnatõusuni? Kas valitsused suudavad järjest kasvavaid võlgu ka kunagi tagasi maksta? Intressimäärade […]
Statistikaamet: Kinnisvararikkus on jõudnud Tartumaale
Elatustaseme tõustes parandavad inimesed oma elujärge ja teatud heaolu taseme saabudes kolitakse korteritest majadesse elama. Riigisiseselt levib jõukus unikaalse kasvukiirusega, samuti on soov majja kolida igas piirkonnas omanäoline. Analüüsisime 2020. aasta kinnisvaratehinguid, mis annavad võimaluse hinnata inimeste heaolu taseme kujunemist konkreetsetes asukohtades. Eesti majanduses on viimase paarikümne aasta jooksul olnud mitmeid eramute arendamise laineid ja […]
Swedbank: Enneolematu aasta lõppes kinnisvaraturul tugeva aktiivsusega
Vaatamata erakordsele aastale eluaseme taskukohasus eelmisel aastal järk-järgult tõusis. Swedbanki arvestuste järgi pealinna korterite taskukohasus neljandas kvartalis paranes võrreldes aastatagusega, kuna pealinlaste netopalga kasv oli korterite hinnakasvust mõnevõrra kiirem. Aasta viimases kvartalis oli Tallinna korterite hinnakasv veidi üle 4%, samal ajal kasvas pealinlaste netopalk pea 5%. Ühtlasi toetasid taskukohasuse paranemist pankade poolt pakutud kodulaenu lepingutasude […]
1Partner: Defitsiit jõudis kinnisvaraturule
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri kinnitusel on kinnisvaraturul eriti uute korterite nõudlus väga kõrge, kuid pakkumiste arv oli nii madal viimati 2006. aastal. Martin Vahteri sõnul on üldine sisetarbimine Eestis meeletu, tehnika- ja ehituspoodides käis kuni sulgemiseni korralik ostlemine. „Ka kinnisvaraturg on viimased pool aastat olnud aktiivne ning ostjate vahel on toimunud isegi oksjone. Müügiperioodid […]
Miks Pärnu linn kaalub kõrghoonete püstitamise võimalust?
Viimastel nädalatel Pärnu Postimehes mitme artikli jagu kõneainet pakkunud Pärnu kõrghoonete temaatika vajab laiemat lahti selgitamist. Kõrghooneks loetakse Pärnu linna kontekstis hoonet, millel on rohkem kui kaheksa korrust. Praegu koostamisel olevas Pärnu linna üldplaneeringus 2025+ on otsustatud, et Pärnu jõe ning Vingi, Pika, Ringi tänava ja Ringi tänava pikenduse vahelisel alal saaks läbi detailplaneeringu menetluse kaaluda kõrgemate […]
Maa-amet: Korteriturul sündis mullu teisel poolaastal mitu rekordit
Maa-ameti andmetel sooritati 2020. aasta II poolaastal 12 502 korterite ostu-müügitehingut, mis on ligi 2% rohkem kui aasta varem samal ajal ning ligi 28% rohkem kui I poolaastal. Rekordiline oli nii korteriomandiga tehtud tehingute koguväärtus kui ka ruutmeetri mediaanhind. Korteriomandite tehinguaktiivsus on pärast koroonakriisi esimest lainet kiiresti taastunud. 2020. aasta II poolaastal tehti Eestis korteriomanditega 12 502 […]
Kaugtõestamine aitab kinnisvaratehinguid teha ka kriisiajal
Tervishoiukriisi halvenedes ja soovis vähendada inimestevahelisi kontakte muutub taaskord aktuaalseks kinnisvaratehingute notariaalne kaugtõestamine. Kordame üle, mis see on ning millised on eeldused, et notariaalsed tehingud kodust lahkumata ära teha. Kaugtõestamine on mugav ja kättesaadav viis notariaaltoimingute tegemiseks kõigile digivõimekusega teovõimelistele inimestele. Kaugtõestamine on samaväärne notari juuresolekul (notaribüroos kohapeal) läbiviidava tõestamisega. See on hea võimalus hoida […]