Eesti Pank: Eluasemelaenuturg on koroonakevadest kiiresti kosunud
Koroonaviiruse tõkestamiseks kevadel kehtestatud ulatuslikud piirangud tõid eluasemeturule palju ebakindlust. See muutis uue eluaseme otsijad ettevaatlikumaks ja mitmete eluasemearenduste alustamine pandi pausile, kuigi pooleliolevad projektid viidi siiski lõpule. Sügise alguseks oli eluasemeturg esimesest ehmatusest üldiselt üle saanud. Eluasemetehingute arv vähenes aprillis aastavõrdluses ligikaudu 37%, peamiselt järelturu tehingute tõttu. Alates juulist on tehingute arv aga kiiresti […]
SEB: Segased signaalid kinnisvarasektoris
Kinnisvaraarendajate plaanid on suurejoonelised, ent ehitusettevõtjad on mures. Grandioossed plaanid elamuehituses Lugedes ekspertide ja analüütikute viimaste kuude arvamusi kinnisvarasturu tuleviku kohta, leiab vaatenurkasid seinast-seina. Üks ennustab pikka ja vinduvat kriisi, teine hoogsa kasvu jätkumist. Argumente jagub mõlemal poolel, sest ka sektori arenguid kirjeldav statistika saadab välja vastakaid signaale. Kes oleks suutnud näiteks ennustada, et koroonakevadel, […]
Justiitsministeerium: On aeg lubada Eesti üüriturule paindlikkust
22.10.2020. Riigikogus läbis täna esimese lugemise justiitsministeeriumis ette valmistatud eelnõu, mis lubab üürilepingute sõlmimisel senisest enam paindlikkust. Eesmärgiks on üüriturgu seeläbi elavdada ja pakkuda inimestele elukoha üürimise näol mõistlikku alternatiivi kodu omamisele. Riigikogu ees peetud kõnes lükkas justiitsminister Raivo Aeg ümber väite, justkui oleks Eesti üüriregulatsioon kaldu ühe või teise lepingupoole suunas: „Justiitsministeeriumi tellitud analüüsid […]
Domus Kinnisvara: Uus parkimisnorm on löök noorte perede rahakotile
Tallinna Linnavalikogu kehtestas tulevastele arendustele 17.09.2020 uue parkimiskohtade normi. Suures pildis on uus normdokument kindlasti teretulnud, sest teeb nii mõnegi varasemalt keeruka olukorra selgemaks. Täpsemalt on uus parkimisnorm sõltuvalt korterelamu asukohast 1,0 – 1,5 ja nii ei erine uus olukord justkui varasemast. Siiski on loodud suurem selgus selles osas, et kuskohas käsitletakse seda normi maksimaalse […]
Statistikaamet: Ehitushinnad langesid ka kolmandas kvartalis
Statistikaameti andmetel vähenes ehitushinnaindeks kolmandas kvartalis võrreldes eelmise kvartaliga 0,2%. Võrreldes möödunud aasta sama ajaga jäi indeksi väärtus praktiliselt samale tasemele. Statistikaameti analüütiku Ülo Pauluse sõnul mõjutas ehitushinnaindeksi muutust aastases võrdluses rohkem kui poole võrra tööjõu 0,5-protsendiline odavnemine. „Selle aasta teise kvartaliga võrreldes mõjutas indeksit kahe kolmandiku ulatuses materjalide 0,2-protsendiline odavnemine,“ täpsustas Paulus. Remondi- ja rekonstrueerimistööde hinnaindeks […]
Maa-amet: III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu
Maa-ameti andmetel oli 2020. aasta III kvartalis kinnisvaratehingute arv 7 protsenti ja käive 6 protsenti suurem kui eelmise aasta III kvartalis. Tänavu III kvartalis tehti Eestis 13 415 ostu-müügitehingut, sh kinnisasja-, korteriomandi- ja hoonestusõigustehingud. Tehingute koguarv kasvas eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes 7 protsenti ja tänavu eelnenud kvartaliga võrreldes 31 protsenti. Augustiga võrreldes oli septembri turuaktiivsus […]
US Real Estate: Patarei Merekindluse arhitektuurikonkursi võitis ideekavand „Taevakaar“
Patarei Merekindluse sisehoovide, klaaskatuste ning välialade arhitektuurikonkursi võitis Hayashi – Grossschmidt Arhitektuuri (HGA)võistlustöö „Taevakaar“. Konkursile kutsutud nelja arhitektuuribüroo, KOKO Arhitektid, KAOS Arhitektid, HGA ning Arhitektuuriüksus, esitatud tööd olid kõik professionaalselt ja tehniliselt väga heal tasemel. Võidumeeskonda kuuluvad HGAst Marianna Zvereva, Andres Ristov, Andrea Ainjärv, Grete Liis Nagelmann, Hanno Grossschmidt ja Tomomi Hayashi ning VÄLI maastikuarhitektidest […]
A. Lauteri tänavale kavandatakse kõrghoonet
Tallinna linnavolikogu kehtestas tänasel istungil A. Lauteri tänav 3 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. 1,19 hektari suuruse maa-ala kohta koostatud planeeringu kohaselt on võimalik kinnistul asuv Estonian Business Schooli õppehoone rekonstrueerida ning ehitada kuni 30-korruseline juurdeehitus, kuhu tuleksid õppe-, äri- ja eluruumid. Istungil linnamajanduskomisjoni poolt kaasettekande teinud Enno Tamm ütles, et kehtestatud planeering on kooskõlas Tallinna […]
Statistikaamet: Ehitusmahtude viis aastat kestnud kasv sai läbi
Ehitusvaldkonna areng on kogu Euroopa Liidus (ELis) olnud kiire. Seda on soodustanud uute materjalide ja tehnoloogiate kasutuselevõtt ning struktuurifondidest saadavate vahendite tõhus kasutamine. Viimased viis aastat ehitusmahud aina kasvasid, kuid eriolukord tegi oma korrektuurid siingi. Esimesel poolaastal vähenesid Eestis ehitusmahud 2% ja ELis kokku 8%. Selle aasta esimeses kvartalis ehitati ELis hooneid 3,4% ja rajatisi […]
Riigi Kinnisvara: Stipendiumikonkursile on kandideerimine avatud
Riigi Kinnisvara kuulutas välja stipendiumikonkursi „Tuleviku tipud“, et Eesti suurima kinnisvaraettevõttena märgata, tunnustada ja toetada uut andekat kinnisvara- ja ehitussektori innovatsiooni vedavat põlvkonda. Stipendiumile saavad kandideerida kõik bakalaureuse- või rakenduskõrgharidusõppe, inseneri- või magistriõppe ning doktoriõppe tudengid Tallinna Tehnikaülikoolist, Eesti Kunstiakadeemiast, Tallinna Tehnikakõrgkoolist, Tallinna Ülikoolist, Tartu Ülikoolist ja Eesti Maaülikoolist, kelle teadustöö suund on seotud Riigi […]