Maa-amet: Kinnisvara tehingute koguväärtus on seitsme protsendi võrra kõrgem kui aasta tagasi
Maa-amet avaldas 2019. aasta IV kvartali kinnisvaraturu ostu-müügitehingute analüüsi, mis näitab, et tehingute koguväärtus on kasvanud hoolimata tehingute koguarvu mõningasest langusest. Uute korterite müük kasvas teist kvartalit järjest. 2019. aasta IV kvartalis tehti üle Eesti kokku 12 418 ostu-müügitehingut, sh kinnisasjad, korteriomandid ja hoonestusõigused. Tehingute arv langes aastases võrdluses poole protsendi võrra ja kvartali võrdluses ligi […]
Omanike Keskliit: Vastus võlaõigusseaduse muutmise seadusele
Eile saatsime Justiitsministeeriumile vastuskirja, mida arvame uuest eelnõust. Austatud justiitsminister Raivo AegEesti Omanike Keskliit peab üürisuhteid reguleerivat võlaõigusseaduse muutmise eelnõud väga oluliseks sammuks õiges suunas üürnike ja üürileandjate õiguste tasakaalupunkti leidmisel. Ootame eelnõu kiiret menetlemist, kuna vabariigi valitsus tegeleb küsimusega juba 2013. aastast. Kindlasti on olulised sätted, mis suurendavad lepinguvabadust, näiteks mis lubavad kokku leppida […]
Riigi Kinnisvara toetab tudengeid stipendiumitega
Riigi Kinnisvara nõukogu kinnistas 2019. aasta sügisperioodi stipendiumid. Stipendiumite eesmärk on toetada valdkondlikku teadus- ja arendustegevust. Stipendiumikonkursile laekus kokku 13 inseneri- ja magistriõppe ning 5 doktoriõppe üliõpilase taotlust kolmest kõrgkoolist. Stipendiumid otsustati määrata kolmele magistriõppe tudengile igaüks summas 2000 eurot ning kahele doktoriõppe tudengile, igaüks summas 3000 eurot. Stipendiumiga toetatakse sel korral järgmisi üliõpilasi: Eesti […]
Omanike Keskliit: Juhatuse liikmed kohtusid õiguskantsler Ülle Madisega
Omanike õiguste eest seismisel oleme pidanud aeg-ajalt kasutama õiguskantsleri abi. Oleme selle eest väga tänulikud ja koduomanikud on hääletanud „Koduomaniku Sõber 2015“ tiitli just õiguskantslerile, kes omanike põhiseaduslike õiguste eest seisjana on toetanud vabaühendusi elektriliinide jm tehnorajatiste talumistasu ja looduskaitseliste piirangute maaomanikele hüvitamise küsimustes. Internetihääletusel sai õiguskantsler tookord 74 % häältest. Viimasel ajal on meie […]
Eesti Pank: Ettevõtted kasutavad pankade kõrval teisigi laenuallikaid
Ettevõtete võlakasv mullu kiirenes: kolmanda kvartali lõpuks oli võla kasv ligikaudu 6 protsenti. Peamiselt laenavad Eesti ettevõtted endiselt Eestis tegutsevatest pankadest, kuid mullu suurenes ka teiste laenuallikate roll. Majapidamiste võla kiire kasvu taga oli endiselt soodne tööturg ja sellest tulenev tugev laenunõudlus. Ettevõtete võla kasv 2019. aastal kiirenes: kolmanda kvartali lõpuks oli ettevõtete võla aastakasv […]
EfTEN-i fondide ühinemisel tekib ligi 350-miljoniline Balti ärikinnisvarafond
Börsiettevõte EfTEN Real Estate Fund III AS ühendab endaga EfTEN Kinnisvarafond AS-i, mille tulemusena tekib ligi 350 miljoni eurose varade mahuga ärikinnisvarafond, mille portfellis on Baltimaades 29 ärihoonet. „Kuna kinnisvara on mahuäri, siis kahe identse investeerimisstrateegiaga fondi ühendamisega tekib suurem haare ning ühendfond muutub ahvatlevamaks ka välisinvestoritele. Ligi 350 miljoni eurose varade mahuga ühendfondil on […]
Arco Vara: Üürikinnisvarasse investeerimine on taas muutumas atraktiivsemaks
Kasvanud korterihindade taustal on noorte arvelt lisanduvate leibkondade osas olnud märgata üha enam üürituru kasvamist, mis on soodustanud väheste üüripakkumiste kõrval üürihindade kasvu ja elukondliku kinnisvara osas tootlusmäärade kasvule pöördumist, sest üürihindade kasv on võrreldes kinnisvara üldise hinnakasvuga püsinud viimaste kvartalite vältel mõnevõrra kiirem. Üürihindade kasv asus 2019. aastal aga näiteks aktiivseimates Eesti väikelinnades üsna […]
Arco Vara: Ees- ja valglinnastumine asub 2020. aastal taas pidurduma
Linnadest maale kolimine on küll viimase paari aasta vältel enamike Eesti suuremate piirkondlike keskuste lähiümbruses suurenenud. Seda muidugi mitte otseselt seetõttu, et inimesed niivõrd maale kolida sooviksid, vaid seetõttu, et kinnisvarade hinnad on pidevalt kasvanud ning sobilikke pakkumisi on järjest vähem. Madalama sissetulekuga inimesed on tahes-tahtmata pidanud just säärase otsuse langetama, sest vastasel juhul peab […]
Maa-amet: Üle poole Eestimaast taas kaetud värskete ortofotodega
Maa-amet avaldas oma 30. tegevusaasta künnisel uued ortofotod, mis katavad üle poole Eestimaast hõlmates suuremad asulad ja lõunapoolse osa. Ortofotod on tehtud mulluste aeropiltide alusel ja neid saab vaadata Maa-ameti geoportaalis. Maa-amet uuendas geoportaalis suuremate asulate ja Eesti lõunapoolse ala ortofotosid, mis on tehtud möödunud aasta kaardistuslendude materjali põhjal. „Maa-amet tähistab tänavu oma 30. tegevusaasta täitumist. […]
Arco Vara: Ääremaastumise jätkumine asus 2019. aastal Eesti kinnisvaraturul taas selgelt väljenduma
Elukondliku kinnisvaraturu osas 2019. aastal turuaktiivsuse edasine langus võrreldes 2018. aastaga küll peatus, kuid tegemist on tõenäoliselt ainuüksi ajutise stabiilsust iseloomustava perioodiga, mille järgselt üldine tehingute arvu alanemine nii korteri- kui ka elamuturul jätkub. 2019. aasta elukondlikku kinnisvaraturgu kirjeldas peamiselt valglinnastumine Tallinna lähiümbruses ning aktiivne korteriturult elamuturule siirdumine, mis on mõlemad kasvutsükli lõppfaasile omased tihti […]