Üleskutse garaažiühistutele
2005. aastal jõustus hooneühistuseadus, mis kohustas kõiki hooneühistu tunnustele vastavaid juriidilisi isikuid viima oma põhikirjad hooneühistuseadusega vastavusse hiljemalt 2008. aasta 1. jaanuariks. Nende alla käivad ka kõik garaažiühistud. Tegelikkus aga näitab, et väga paljud garaažiühistud ei ole seda tänini teinud, justkui ei kehtiks seadus nende kohta. Põhikirjad ei ole seadusega vastavusse viidud, registrile ei ole […]
Tallinn soovib algatada Kakumäe rannaala detailplaneeringu
Tallinna linnavalitsus tegi linnavolikogule ettepaneku Kakumäe ranna detailplaneeringu algatamiseks, et tekiks võimalus rajada nii külastajaid kui kogukonda teenindavad hooned ja rajatised. Abilinnapea Madle Lippuse sõnul on Kakumäe rannaala detailplaneeringu algatamisele eelnenud põhjalikud arutelud kogukonnaga. „Kakumäe ranna puhul on tegemist kohaliku tähtsusega puhkealaga, mille ruumiline lahendus vajab kaasajastamist ning mitmekesistamist, et läbi oleks mõeldud nii liikumisteed, […]
Jakob Westholmi gümnaasiumi juurdeehituse detailplaneering esitati volikogule kehtestamiseks
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule otsuse eelnõu A. Adamsoni 12, Kevade 8 ja selle lähiala detailplaneeringu kehtestamiseks, mis võimaldab lähiajal alustada Jakob Westholmi gümnaasiumi ammu oodatud juurdeehitusega. Kesklinnas asuva 1,09 hekatari suuruse maa-ala detailplaneeringu koostas AB Artes Terrae OÜ. Planeering on järgmine samm Jakob Westholmi gümnaasiumi õppevõimaluste parendamiseks ja olemasoleva Kevade tänava koolihoone laiendamiseks ajaloolises asukohas. […]
Notariaalse järelmaksuga kinnisvara ostmine
Kinnisvara järelmaksuga soetamine on võimalus, mida kaalutakse peamiselt siis, kui traditsioonilised finantseerimisvõimalused ei ole kättesaadavad. „Mina olen müünud järelmaksuga suvilaid ja maamaju. Tavaliselt puudutabki notariaalse järelmaksuga kinnisvara ostmine kinnistuid ja vanemaid maamaju, harvem kortereid,“ ütleb Võru maakler Jane Soe enda kogemusele tuginedes. Alljärgnevalt selgitan samm-sammult, kuidas selline järelmaksuga kinnisvara ostuprotsess tavaliselt toimub. Alternatiivsed võimalused: Olulised […]
Tallinn sõlmis Stroomi rannahoone ehituslepingu
Sel kuul algavad Põhja-Tallinnas Stroomi rannahoone projekteerimis- ja ehitustööd. Tallinna linnavaraameti ja EstNor OÜ sõlmitud lepingu kohaselt peaks rannahoone valmima 2025. aasta suvel. Abilinnapea Viljar Jaamu sõnul on uus rannahoone Stroomi rannapargi loomulik ja kauaoodatud täiendus. „Planeeritav rannahoone on paigutatud risti rannajoonega, et pakkuda maksimaalset merevaadet ning samas luua loogiline ruumiline eraldus rannapromenaadil. Hoone saab […]
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium: Maa- ja Ruumiametit hakkab juhtima Kati Tamtik
Maa- ja Ruumiamet moodustatakse Maa-ameti baasil ning sellega liidetakse maa- ja ruumiplaneerimisega tegelevad üksused Regionaal-ja Põllumajandusministeeriumist, Kultuuriministeeriumist, Kliimaministeeriumist ning Põllumajandus- ja Toiduametist. Uus amet alustab tegevust 1. jaanuarist 2025. „Loodavas Maa- ja Ruumiametis ehk MaRus saavad kokku kaks minu lemmikvaldkonda – ruumiline planeerimine ja avalik sektor. Valdkonna fanaatikuna on olnud mul soov panustada selle organisatsiooni […]
Korteriomanike üldkoosoleku kokkukutsumise kord
Kõik häälteenamusega tehtavad otsused võetakse vastu korteriomanike üldkoosolekul. Selleks peab juhatus määrama päevakorra ja saatma kõikidele korteriomanikele koosoleku teate. Koosoleku teade peab sisaldama koosoleku toimumise aega, kohta ja päevakorda. Päevakorra määrab juhatus, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud teisiti. Kui korteriomanik on teatanud korteriühistule oma elektronposti aadressi, tuleb üldkoosoleku teade saata sellel aadressil. Kui korteriomanikul […]
Tallinn: Paevälja asumisse kavandatakse uusi korterelamuid ja ärihooneid
Tallinna linnavalitsus võttis vastu detailplaneeringu, mis võimaldab Lasnamäele, kesklinna piiril asuvasse Paevälja asumisse Narva maanteele kavandatava Tallinna Haigla vastu rajada uusi elukohti ning ärisid. Planeeritav ala paikneb Narva maantee ja Vana-Kuuli tänava vahele jäävas kvartalis ning on oluline täiendus selle lahendamiseks linnaruumilise tervikuna. Planeering hõlmab 5,53 hektari suurust maa-ala, mis asub Narva mnt 150, 150a […]
Eesti Ehitusettevõtjate Liit: Ruumilise keskkonna planeerijate puudus pärsib planeeringute valmimist
Eestis on kriitiline puudus ruumilise keskkonna planeerijatest, mistõttu võtavad planeeringute koostamised juba praegu palju aega. Seoses tuuleparkide kavandamisega kasvab vajadus kvalifitseeritud planeerijate järele lähikümnendil veelgi, selgub värskest Kutsekoja OSKA uuringust. Ruumiplaneerimisele pööratakse aina rohkem tähelepanu, kuna seda nõuab nii riiklike rohe-eesmärkide täitmine kui ka elanikkonna kasvav nõudlikkus elukeskkonna kvaliteedi suhtes. Suund on ruumilise keskkonna terviklikule […]
Kohustuslik üldkoosolek
Mai kuu on lõpukorral ja need korteriühistud, kes ei ole veel oma iga-aastase kohustusliku üldkoosoleku kokku kutsunud, peavad seda tegema hiljemalt juunis, kuna majandusaasta aruanne tuleb registrile esitada kuue kuu jooksul arvates majandusaasta lõppemisest. Majandusaasta aruande kinnitamise otsustab üldkoosolek. Muid päevakorralisi küsimusi võib arutada ka muudel aegadel. Kui teil on selline juhatus, kes seadust ei […]