Rotermanni kvartalis asuv Roseni Maja sai valmis
Rotermanni kvartalis asuva büroohoone Roseni Maja ehitustööd on lõpule jõudnud ja hoone kõrgeima korruse ankurüürnik advokaadibüroo Ellex Raidla on sisse kolinud. Tallinna südamesse, aadressile Ahtri 4 kerkinud Roseni Maja on kuue maapealse ja kahe maa-aluse korrusega modernne büroohoone, mis paistab silma esmaklassise arhitektuuri, valgusküllasuse ja energiasäästlikkuse poolest. Hoone peatöövõtjaks oli Nordecon AS ja ehitamisel kasutati […]
AS Tallinna Sadam otsib koostööpartnereid Muuga sadama vabade alade väljaarendamiseks
Tallinna Sadam on käivitanud otsingu uute koostööpartnerite leidmiseks Muuga sadama idaosas asuvate vabade alade väljaarendamiseks. Pakkumisel on üle 7,6 ha maad. Tallinna Sadama kommertsjuht Margus Vihman rääkis, et üha enam ettevõtteid on võtnud eesmärgiks oma tegevuse keskkonnajalajälje vähendamise ja suuresti eeldab see keskkonnasõbralikematele energiakandjatele üleminekut. „Pole kahtlust, et nõudlus fossiilsetele kütuste asendamiseks keskkonnasõralikemate alternatiividega ei […]
Korteri ümberehitamine
Tänapäeval ehitavad korteriomanikud sageli enda kortereid ümber, muutes ruumilahendust, tuues köögi elutuppa jne. Siinkohal tekib ikka küsimus, kelle luba selliseks tegevuseks vaja on? Ehitusseadustiku kohaselt on ümberehitamise ehk rekonstrueerimisega tegemist siis, kui: Seega kergseinte eemaldamine ja torustiku ühest ruumist teise vedamine ei ole ümberehitamine seadustiku tähenduses. Kohtupraktika kohaselt on korteri sisene veetorustik eriomandi eseme osa […]
Küttesüsteemi muutmine
Kui eelmisel korral kirjutasin täiendava küttesüsteemi lisamisest õhksoojuspumba näol, siis seekord kirjutan kohtulahendist, kus arutati küttesüsteemi muutmisega seonduvat. Riigikohus on kohtuasjas nr 3-2-1-155-14 selgitanud, et elamu keskküttetorustik kuulub elamu kaasomanike kaasomandisse. Korteriühistu liikmete ühiseks huviks võib olla ka elamu küttesüsteemi korrasolek ning kui korteriomanik rikub teiste korteriomanike õigusi, mis tulenevad korteriomandi mõtteliste osade majandamisest, siis […]
Tallinn võttis vastu Soodi tänav 6 detailplaneeringu
Tallinna linnavalitsus võttis istungil vastu Haaberstis asuva Soodi tänav 6 detailplaneeringu, mis annab võimaluse alale ehitada kuni kolm äriruumidega korterelamut maksimaalse kõrgusega viis korrust. Planeering on üks viimastest Stroomi rannaga piirneva elamurajooni väljaehitamisel, mille kodulähedaste teenuste tagamiseks kavandab linn alale uue lasteaia ehitamist. Haabersti linnaosa on Tallinnas üks kiiremalt arenevaid piirkondi, kus eelkõige elamuarendused on […]
Õhksoojuspumba paigaldamine
Õhksoojuspumba paigaldamisest on palju kirjutatud ja esitatud erinevaid seisukohti. Riskin sellega, et minu seisukoht võib esile tuua vaidlusi ja eriarvamusi aga kirjutan siiski. Õhksoojuspumbast on abi külmal ajal, kui tegemist on kehva soojapidavusega majaga ja soojal ajal, kui kuumus ei lase normaalselt elada. Kliima soojenemise tingimustes tuleb ette mõlemaid variante. Pole kahtlust, et kortermaja seinale […]
Maa-amet: Maa-amet avas uue katastri e-teenuse maatüki kasutusõiguste märkimiseks
Maa-amet käivitas uudse digilahenduse, kus inimesed saavad katastris ise oma maatüki kasutuskokkuleppeid luua. Esmakordselt Eestis on kõigil võimalik digitaalselt otse katastris luua oma maatüki kasutusõiguste ruumiandmeid. „Kui varem märgiti maatüki kasutusõigused tihti paberskeemidel värvilise pliiatsiga, siis nüüd saab need digitaalselt otse katastrikaardile märkida,“ rääkis Maa-ameti katastri arendusosakonna juhataja Priit Kuus. Veebruari alguses käivitunud teenust on […]
Mainor Ülemiste ostab kõik Technopolis Ülemiste aktsiad ja saab Eesti suurimaks bürookinnisvara omanikuks
Mainor Ülemiste sõlmis lepingu kõikide Technopolis Ülemistele kuuluvate aktsiate ostuks ning saab taas Ülemiste City ainuarendajaks. Tehing jõustub pärast loa saamist konkurentsiametilt. Viimati kuulus Baltimaade suurim ärilinnak Ülo Pärnitsa ainuomandisse 15 aastat tagasi. 2010 lõid Mainor Ülemiste ja Soome börsifirma Technopolis Plc ühisettevõtte Technopolis Ülemiste, millest eestlastele kuulus 49% ning Technopolisele 51%. Ligikaudu kolmandik Ülemiste […]
Heitlik talv
Eestimaa talved on korteriühistutele tõeliseks katsumuseks. Kord sajab tohutu hulk lund maha, siis sulatab ja siis jälle külmetab. Kõik see toob kaasa probleeme nii lumekoristusel kui ka libedusetõrjel. Paks lumekiht katusel võib kahjustada kandekonstruktsioone ja sulalumi rikkuda ülemiste korruste korterite siseviimistluse ja vara. Eriti keeruline olukord on vanade renoveerimata kortermajade puhul, kus on kehva hüdroisolatsiooniga […]
Valitsus kiitis heaks Pärnu jõe teemaplaneeringu lahenduse
Valitsus võttis tänasel istungil vastu Pärnu jõe teemaplaneeringu, millega soovitakse terviklikult määratleda jõe ja selle kaldaalade edasise arendamise eesmärgid, suunad ja tingimused. Kõigil huvilistel on võimalik teemaplaneeringu protsessis kaasa rääkida 21. veebruaril algava avaliku väljapaneku kaudu. „Pärnu jõgi koos kaldaaladega on pika ajalooga, atraktiivne ja mitmekesiseid arenguvõimalusi pakkuv asustus- ja arenguala. Sellel on üha suurem […]