Arco Vara: Ees- ja valglinnastumine asub 2020. aastal taas pidurduma
Linnadest maale kolimine on küll viimase paari aasta vältel enamike Eesti suuremate piirkondlike keskuste lähiümbruses suurenenud. Seda muidugi mitte otseselt seetõttu, et inimesed niivõrd maale kolida sooviksid, vaid seetõttu, et kinnisvarade hinnad on pidevalt kasvanud ning sobilikke pakkumisi on järjest vähem. Madalama sissetulekuga inimesed on tahes-tahtmata pidanud just säärase otsuse langetama, sest vastasel juhul peab […]
Maa-amet: Üle poole Eestimaast taas kaetud värskete ortofotodega
Maa-amet avaldas oma 30. tegevusaasta künnisel uued ortofotod, mis katavad üle poole Eestimaast hõlmates suuremad asulad ja lõunapoolse osa. Ortofotod on tehtud mulluste aeropiltide alusel ja neid saab vaadata Maa-ameti geoportaalis. Maa-amet uuendas geoportaalis suuremate asulate ja Eesti lõunapoolse ala ortofotosid, mis on tehtud möödunud aasta kaardistuslendude materjali põhjal. „Maa-amet tähistab tänavu oma 30. tegevusaasta täitumist. […]
Arco Vara: Ääremaastumise jätkumine asus 2019. aastal Eesti kinnisvaraturul taas selgelt väljenduma
Elukondliku kinnisvaraturu osas 2019. aastal turuaktiivsuse edasine langus võrreldes 2018. aastaga küll peatus, kuid tegemist on tõenäoliselt ainuüksi ajutise stabiilsust iseloomustava perioodiga, mille järgselt üldine tehingute arvu alanemine nii korteri- kui ka elamuturul jätkub. 2019. aasta elukondlikku kinnisvaraturgu kirjeldas peamiselt valglinnastumine Tallinna lähiümbruses ning aktiivne korteriturult elamuturule siirdumine, mis on mõlemad kasvutsükli lõppfaasile omased tihti […]
Riigi Kinnisvara: Uuendatud tehnilised nõuded mitteeluhoonetele
1. jaanuarist hakkasid kehtima uuenenud tehnilised nõuded mitteeluhoonetele. Nõuded on uute ning rekonstrueeritavate hoonete projekteerimise ning ehituse aluseks. Teemad on jaotatud 15 erinevasse teemaplokki, mis sisaldavad kavandamis-, projekteerimis-, ehitus- ja üleandmisetapi nõudeid ehk ehitise arendusfaasi tehnilisi nõudeid. Riigi Kinnisvara koostatud tehnilised nõuded mitteeluhoonetele on kasutuses olnud 2011. aastast ning on osutunud oluliseks abimaterjaliks teistele avaliku […]
Tartu linn annab miljööalade säilitamiseks restaureerimistoetust
Tänavusest linna eelarvest on restaureerimistoetusteks miljööväärtuslike alade hoonete arhitektuursete detailide restaureerimiseks või taastamiseks ning kahekordsete puukuuride remontimiseks või püstitamiseks ette nähtud kokku 80 000 eurot. Toetuste summa on 20 000 euro võrra kõrgem kui eelneval aastal. Detailide toetust saab taotleda miljööaladel asuvate või miljööväärtusega üksikobjektidena kaitse alla võetud enne 1944. aastat ehitatud hoonete arhitektuursete originaaldetailide […]
MKM: Tallinna ja naabervaldade vaheline trammiühendus on igas suunas tasuv
Eelmise aasta lõpus valminud analüüs näitab, et Harjumaal on sotsiaalmajanduslikult tasuv arendada nii trammiliine kui ka paremini kasutada olemasolevat raudteed, et Tallinna ja naabervaldade vahel saaks tulevikus kiiremalt, keskkonnasõbralikumalt ja mugavamalt liigelda. Tutvustas Tallinna ja Harjumaa kergrööbastranspordi teostatavus- ja tasuvusanalüüsi projektijuht Hannes Luts analüüsi tulemusi, mis näitavad, et trammi- ja rongiliikluse arendamine on parim võimalus […]
Arco Vara: Digiturundus muudab kinnisvaraäri
Kõik on mõõdetav – See on minu nägemus digiturundusest. Digis probleemid tekivad, siis kui kliendid rändavad välja sinu digitaalsest ökosüsteemist, oskamatusest andmeid lugeda ning neidsamu andmeid ära kasutada. Selles artiklis jagan Teiega kogemusi oma esimesest aastast töötades digiturunduse spetsialistina kinnisvarafirmas, koos sellega tulenevate väljakutsetega. Kas lõikad seda, mida külvad? Üha enam panustavad kinnisvarafirmad orgaanilise külastatavuse […]
Colonna: Koplis avas uksed uus kaubanduskeskus
Koplis avati uus väike kaubanduskeskus, mille arendaja on ärikinnisvarale spetsialiseerunud investeerimisfirma Colonna. Esimesena tehti külastajatele lahti Maxima kodukauplus, lähipäevadel avavad uksed ka Benu apteek ning Olympic Casino. Aadressile Kopli 69B rajatud kaubanduskeskuse arendaja on Colonna, ehitaja Eston Ehitus. Hoone on kahekorruseline ning planeeringult T-tähe kujuline, üüritavat pinda on hoones 1400 ruutmeetrit. Uue keskuse ankur-üürnik on […]
Arco Vara: Kas keldriboks kuulub korteri juurde või mitte?
Kinnisvaraturg on väga kirju. Müüvad nii vahendajad kui ka omanikud ise. Internetist leitavate kuulutuste hulk on meeletu. Enamik müügitekste on positiivselt nii värvikad kui ka korrektsed, samas hakkab silma ka hulga ebatäpsete andmetega kuulutusi. Vahel on raske aru saada, kas kuulutuses toodud valeinformatsioon on tahtlikult sinna peidetud või tuleneb see kirjutaja teadmatusest. Sage detail, mis […]
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium: Ehitisregister saab uue välimuse ja sisu
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium töötab riiklikule ehitisregistrile välja kaasaegsema ning mugavama kasutajaliidese. Täna muutub registri välimus, mis on esimene nähtav muudatus kogu süsteemi uueks ehitamisel. Majandus- ja taristuminister Taavi Aas märkis, et uus ehitisregister on oluline samm elamumajanduse edendamiseks. „Tahame sellest teha kasutajasõbraliku ja tõhusa infosüsteemi, et meil oleksid kvaliteetsed andmed,“ ütles ta. „See on vajalik näiteks uue kvaliteetse taristu […]