Omanikud: Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?
Maikuus ilma rakendusaktideta jõustunud uus muinsuskaitseseadus (MuKS) toob 12 suuremale omavalitsusele ja nende elanikele uusi probleeme. Õiguskantsleri selgitustest ilmneb, et muinsuskaitsealade määrused on hoopiski haldusaktid. Selline käsitlus võib hetkel näida mugavam riigile, kuid omanikele tähendab see senisest veel väiksemat õigusselgust – kui põhimäärused oleksid haldusaktid, siis pidanuks nende õiguspärasust hindama kohe algusest peale teistsuguste reeglite […]
RKAS hakkab keskvalitsuse hooneid energiatõhusamaks rekonstrueerima
Juuli algul allkirjastati meetme „Keskvalitsuse hoonete energiatõhususe parandamine“ otsus 12 projekti rahastamiseks kogusummas 20 346 000 eurot. Kõigis projektides on toetuse saajaks Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS). „Kokku laekus tähtajaks 12 projekti taotlust, millest kõik osutusid nõuetele vastavaks, see tähendab ühtlasi ka seda, et vooru kogueelarve saab eesmärgipäraselt kasutatud. Kümne projekti raames rekonstrueeritakse olemasolevad keskvalitsuse kasutuses […]
Kohtulahend: Juurdepääsu määramine (tsiviilasi 2-14-23161)
Asjaolude järgi kinnisasja omanik kasutas oma kinnisasjale juurdepääsuks u 700 m pikkust metsateed, mis paiknes teise isiku kinnistul. Metsatee läbis kinnisasja keskelt ning tee kasutamiseks oli olemas tee omaniku suuline nõusolek. Kui aga kinnisasja omanik, kes juurdepääsuteed võõral kinnisasjal kasutas, soovis ka elektrikaabli paigaldamist tee alla, tekkis omanikel tasu üle vaidlus ja tee kasutaja pöördus […]
Tõnis Liinat: Ranna tee 1 projekti võimalikkusest
Merivälja muuli ehk Ranna tee 1 jahisadama detailplaneeringu nimel jätkub võitlus kogukonna ja arendaja vahel. Uus linnaosavanem hoiab kogukonna poole. “Arutasin eelmise linnaosavanemaga, Alina Tubliga, mitmeid kordi, mida teha Merivälja muuli planeeringuga. Tema oli detailplaneeringu vastu, ka mina olen praegusel kujul esitatud planeeringu vastu. Samas leian, et läbirääkimisteks on ruumi,” ütles Pirita linnaosavanem Tõnis Liinat. […]
Kohtulahend: Tasu talumiskohustuse eest (tsiviilasi 2-16-7011)
Asjaolude kohaselt oli kinnisasja omanikul kohtu poolt määratud juurdepääsutee ja tehnorajatise (kanalisatsioonitrassi) talumise kohustus kuid talumise tasu ei olnud kokku lepitud. Juurdepääsuõigus oli määratud kinnisasja kasuks, millel paiknes elamu ning selle omanikud kasutasid juurdepääsuõigust ettenähtust kordades intensiivsemalt. Kinnisasja omanik palus kohustada tee kasutajaid solidaarselt maksma talumiskohustuse eest hüvitist ning indekseerima väljamõistetava tasu tarbijahinnaindeksiga. Riigikohus kordas […]
Nordecon ehitab Tiskreoja korterelamud
Nordecon AS kontserni kuuluv ettevõte Nordecon Betoon OÜ (brändinimi NOBE) ja Invego Gruppi kuuluv Tiskreoja OÜ sõlmisid lepingu Tallinna läänepiirile rajatava Tiskreoja elurajooni projekteerimis- ja ehitustöödeks. Elamupiirkonda ehitatakse 17 kortermaja ja 3 ridaelamut enam kui 400 korteriga ning neid teenindav täiskomplektne infrastruktuur ning haljastus koos sportimisvõimalustega. Üheaegselt on ehitamisel kaks korterelamut. Kogulepingu maksumus on 32,1 […]
Sõpruse pst 5 korterelamu saab nii seest kui väljast täiesti uueks
2. juulil võtsid abilinnapead Eha Võrk ja Betina Beškina vastu vastselt rekonstrueeritud Sõpruse pst 5 sotsiaalmaja A-korpuse. „Sõpruse pst 5 korterelamu terviklik rekonstrueerimine võimaldab suurendada hoone energiatõhusust, pikendab hoone eluiga ning parandab märkimisväärselt üürnike elukvaliteeti,” ütles abilinnapea Eha Võrk. Sõpruse pst 5 korterelamu rekonstrueeritakse kahes etapis, tööd jõuavad lõpule hilissügiseks. Hoonesse on projekteeritud kokku 101 […]
Nordecon ehitab Tapa sõjaväelinnakusse 10 miljoni eest hoidlakompleksi
Nordecon AS ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus sõlmisid töövõtulepingu Tapa kaitseväelinnakusse hoidlakompleksi ning juurdekuuluvate platside, teede ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Tööd algavad 2019. aasta juulis ja tööde üleandmine on planeeritud 2020. aasta lõpuks. Lepingu maksumus on 10,1 miljonit eurot, hinnale lisandub käibemaks. „Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusega sõlmitud lepingu raames rajab Nordecon Tapa kaitseväelinnakusse laohoone, mis on […]
Uue trammiliini eelprojekt valmib linna ja ministeerimi koostöös
Tallinna linna ja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (MKM) sõlmivad koostöölepingu Tallinna Vanasadamat ja Rail Baltic Ülemiste reisijate terminali ühendava trammitee eelprojekti koostamiseks ja kaasrahastamiseks. Tallinna abilinnapea Kalle Klandorfi sõnul on MKM huvitatud, et rajatav Rail Baltic Ülemiste reisijate terminal, Tallinna Lennujaam ja Tallinna Vanasadam oleksid ühendatud kiire ja mugava trammiliiniga. „Eelprojekti kavade kohaselt projekteeritakse uus trammitee […]
Porto Franco ja Nordecon sõlmisid lepingu esimese maja ehitamise peatöövõtuks
Porto Franco sõlmis esimese maja ehituse peatöövõtulepingu Nordecon AS-ga: valmimas on Laeva tänava poolne hoone 3 maa-aluse ja 5 maapealse korrusega. Hoone valmib 2020. aasta alguses. Tööde maksumus on 18,5 miljonit eurot, hinnale lisandub käibemaks. „Praegu on projekteerimis- ja betoonitöid teostanud konsortsium NOBE ja Kontek Int AS ning oleme jõudnud fassaaditöödeni. Nordeconiga sõlmisime peatöövõtulepingu, et […]