Mida on vaja, et valmiks gigantne ehitusprojekt Tallinna kesklinna kitsastes tingimustes ja vaid 21 meetrit merest
Tallinna mereäärseimas äri- ja vabaajakeskuses Porto Franco avab esimese etapina uksed 2020. aasta kevadel Citybox Tallinn hotell – vaata videost, mida on vaja selleks, et Baltimaade suurima arendusprojekti ehitamine õnnestuks. Porto Franco on silmapaistev nii suuruse kui ka selle poolest, et esmakordselt ehitatakse Eestis maa alla kolm korrust ja vahetult mere ääres. Räägivad Nordeconi ja […]
Pindi Kinnisvara: Kuidas vältida kinnisvara eest üle maksmist?
Korterite müügipakkumiste ja tegelike tehinguhindade vahe on tihti kümnetes protsentides ning ülearu kõrged müügihinnad võivad kinnisvaraostja segadusse ajada. Pindi Kinnisvara hindamisteenuse juht Andres Teder ütles, et sõltuvalt linnast võib müügipakkumiste ja tegelike hindade vahe olla paarikümnest mitmesaja protsendini ja kinnisvarasektori suhtes võõras inimene ei pruugigi aru saada, kui palju tegelikult huvipakkuv korter väärt on. „Reaalsed […]
Pindi Kinnisvara: Millised linnad on läbi teinud suurima hinnatõusu?
Aasta lõpus on paslik visata taas pilk peale suuremate linnade kinnisvarahindadele. Milline oli aasta suurim tõusja? Millise linna korterite väärtus on kõige rohkem kasvanud peale majandussurutist? Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et väiksemaid aastaseid tõuse-langusi pole põhjust üle hinnata, sest oma osa mängib keskmise hinna kujunemisel ka tehingute struktuur. „Antud tabel näitab aga […]
Patarei vangla eksvalvur Sõõrumaa: Kinnisvara arendamine peab olema looming
“1979-80 olin Rotermannis spordimetoodik ja praegu tundub, et liigun neid radu pidi, mida mööda olen juba varem käinud – 30-40 aastat tagasi.” Nõnda räägib Rotermanni ajaloolise kvartali üles ehitanud ettevõtja Urmas Sõõrumaa, kes oli 1982. a teeninud Patarei vanglas valvurina ja nüüd selle massiivse hoonekompleksi ära ostis. Igast otsast juba nõukogude ajal lagunenud ja kõikjalt […]
Swedbank: Kuidas oma koduga lisaraha teenida?
Tuntud rahatarkuse grupi #Kogumispäevik liige Liisi Kirch on viimasel kolmel aastal oma kodu raha teenima pannud. Igal aastal on ta sellega üle 1000 euro lisaraha teeninud. Mis on tema põhilised soovitused neile, kes kaaluvad oma kodu välja üürimist? Esmakordselt rentis Kirch oma kodu välja 2016. aasta suvel. Koduks oli sel hetkel Mustamäe ja Kristiine piiril olev kolmetoaline […]
Riigi Kinnisvara: Riigimaja säilitab saarel avalikud teenused
Novembris sai Hiiumaal paika tulevase uue riigimaja asukoht Kärdla praegusel turul, mistõttu küsitlesime selle uudise valguses end varem riigimajade osas skeptikuks nimetanud Hiiumaa vallavanemat Reili Randa, kes nüüd usub, et riigimaja säilitab saarel avalikud teenused ja muudab need rahvale kättesaadavamaks.“Esialgset skepsist põhjustas projekti ebaselgus ja eesmärk, eriti oludes kui aastaid, et mitte öelda kümneid oli […]
Riigi Kinnisvara: Me peame erinevate riigiasutuste vahelt seinad maha võtma
Tänavu maikuust oma Tallinna peakontoris ja septembrist Türi kontoris tegevuspõhise kontori süsteemi kasutav sotsiaalkindlustusamet (SKA) on otsustanud sama loogikat rakendada ka Pärnusse rajatavas riigimajas. Mis on tegevuspõhise kontori plussid ja miinused ning kuidas suhtuvad uuendusse töötajad ise, räägib SKA personalijuht Karina Madis. “Meie näiteks värbame kompetentsi, mitte asukohapõhiselt. See tähendab, et kui meil Pärnust läheb […]
Domus Kinnisvara: Uued korterid on ja jäävad populaarseks
Kui vaadata viimaste aastate Tallinna korterituru müügistatistikat, siis uute korteritega tehtud tehingud moodustavad stabiilselt ca 30 % kogu korterituru tehingutest. Vaatamata sellele, et uute korterite keskmine hind tõusis oktoobris 2019 juba tasemele 2599 €/m2, ei paista nõudluse vähenemist mitte kuskilt. Aga miks peakski, võiks siinkohal intriigi tekitavalt küsida. Kui nüüd koheselt bravuurikust maha keerata, siis […]
Tallinna linn ja lennujaam otsivad ühislahendusi taristu parandamiseks
Tallinna linna ja lennujaama juhtide traditsioonilisel kohtumisel arutati edasisi arenguid, sealhulgas lennujaama lähipiirkonna taristu parandamist seoses üha kasvava lennureisijate arvuga. Ühiselt tõdeti, et lennujaama ja linna koostöö on olnud viimaste aastate jooksul väga tulemuslik ning linn suhtub lennujaama kui ühe olulise linnavärava tegemistesse ja arengusse igati toetavalt. Linnapea Mihhail Kõlvart märkis, et lennujaama näol on […]
Kaamos Kinnisvara: Tallinnas pandi nurgakivi esimesele Läti kauplus-laole DEPO
Läti jaekaupluste kett DEPO avab oma esimese poe koos laoga Avala ärikvartalis Tallinnas 2020. aasta suvel. „Kauplus-ladu DEPO ehitatakse Tallinnasse Avala ärikvartalisse, mille eesmärk on pakkuda nii kaubandus- kui ka kontoripinda ettevõtetele, kes hindavad uuenduslikku ja tarbijasõbralikku ärikeskkonda, mis hõlmab nii tänapäevaseid kui ka tuleviku vajadusi,“ selgitas Kaamos Kinnisvara tegevjuht Priit Uustulnd. DEPO on Läti […]