Riigi Kinnisvara: Otsime Valga riigimajale projekteerimise peatöövõtjat
Riigi Kinnisvara AS kuulutas välja riigihanke eesmärgiga leida Valga riigimajale, aadressiga Kesk tn 12, rekonstrueerimise projekteerimistöödeks peatöövõtja. Valga riigimaja pakkumuste esitamise tähtaeg on 2. mai 2019 kell 12.00. Valga riigimaja puhul on tegemist endise pangahoonega, mis täna on kasutusel büroohoonena. Hoone kuulub Valga 20. sajandi algperioodi esinduslikemate ja olulisemate ühiskondlike hoonete hulka. Kavandatavasse riigimajja kolivad kokku […]
Kohtulahend: Kaasomandi lõpetamise õiglane viis
Asjaolude kohaselt sooviti kaasomand jagada kuna kaasomanikud ei suutnud leida kokkulepet ühiseks kasutamiseks. Kinnistu oli olnud ühe kaasomaniku suguvõsa kasutuses juba enam kui sada aastat, seetõttu soovis ta säilitada sideme oma sünnikoduga, lisaks elas kinnistul kaasomaniku eakas ema. Teine kaasomanik oli kinnistu omandanud lühikese aja eest suvitamise eesmärgil ning esitas hagi kaasomandi lõpetamiseks sel viisil, […]
Rahandusministeerium: Majanduskasv jääb sel aastal tugevaks
Rahandusministeeriumi kevadise majandusprognoosi järgi kasvab Eesti majandus tänavu 3,1 protsenti ning 2020. ja 2021. aastal 2,7 protsenti. Nähtavaid makromajanduslikke tasakaalustamatusi Eesti majanduses praegu ei ole. Oodata on ettevõtete investeeringute kasvu jätku, mis suurendab Eesti ettevõtete kasvuvõimet tulevikus. Eesti ettevõtted on jätkuvalt konkurentsivõimelised ning ekspordi kasv jätkub. Siiski on maailma majanduses palju ebakindlust ja välisnõudluse aeglustumise […]
Kohtulahend: Puudutatud isiku nõusolek kinnisasja jagamisel
Asjaolude järgi oli kinnisasi tervikuna koormatud hüpoteegiga. Omanik müüs kinnistust ½ mõttelise osa ning hüpoteegipidaja nõusolekut kinnistusametile ei esitatud. Kinnistusamet luges nimetatud tehingut kinnisasja jagamiseks ja jättis kande tegemata. Riigikohus selgitas, et vastavalt seadusemuudatusele ei ole alates 01.01.2018.a. tarvis puudutatud isiku, sh hüpoteegipidaja nõusolekut kinnisasja jagamiseks, sest kinnistusraamatusse kantud õigus jääb koormama kõiki jagamise tulemusel […]
EKÜL: Kuidas korteriühistu üldkoosolekul hääleõigust korrektselt teostada?
Kevad on korteriühistutes üldkoosolekute pidamise aeg. Kuidas aga toimida juhul, kui korteril on mitu omanikku ning üldkoosolekul osaleb ainult üks neist – kas on tal hääleõigus ainult siis, kui tal on ka teiste omanike volikirjad? Kui tal teiste omanike volikirju ei ole, kas ta siis loetakse kvooriumi sisse või mitte? “Küsimuse esimest poolt reguleerib korteriomandi- ja […]
Oma Ehitaja: Kalev SPA veekeskus on valmis ja külastajatele avatud
2017. aasta lõpus alanud ehitustööde käigus uuendati põhjalikult kogu veekeskus, mis sai täielikult uue näo alates riietusruumidest kuni basseinideni. Veekeskusesse lisandus uusi atraktsioone, lõõgastusbassein, erinevaid saunasid ja mullivanne, Renoveeriti täielikult laste treeningu- ja vesiaeroobikabasseinid ning lastebassein kõige pisematele. Privaatsuse otsijaile on uus eraldi tsoon Sauna-Oaas koos puhke- ja saunaala ning mullivannidega. Sportlastele ja harrastusujujatele on […]
Kohtulahend: Korteriomaniku vastutus eelmise omaniku tegevuse eest
Asjaolude järgi oli korteriomandi eelmine omanik teinud korteri osas ümberehitustöid, mis muutis reaalosa suurust pööningu arvelt, samuti oli tekitatud korterile juurde katuseterrass, millele pääses üksnes läbi konkreetse korteri ning muudetud oli ka katusekonstruktsioone. Väidetavalt puudus sellisteks töödeks nii teiste kaasomanike nõusolek kui ka ehitusuba. Kohtumenetluse ajal toimus vaidlusaluse korteri müük ning uus omanik kaasati menetlusse […]
Metro Capital: Uusarendus pääses maineka Baltikumi kinnisvarakonkursi finaali
Juba kolmandat aastat järjest valis rahvusvaheline ekspertžürii Baltic Real Estate Awards võistluse elamuehituse kategoorias finaali Metro Capitali uusarendus. Baltimaade parimad selguvad 16. mail Vilniuses toimuval auhinnatseremoonial. Tunnustatud kinnisvaraarendusettevõtte Metro Capital tegevjuhi Ain Kivisaare sõnul hinnatakse mainekal võistlusel elamuehituse ehk kodude kategoorias projekte, mis on innovaatilise lähenemisega, energiatõhusad, keskkonnasäästlikud ja sobivad kokku ümbruskonnaga. “See ei ole […]
18. aprillil avatakse renoveeritud Eesti Vabariigi suursaatkonna hoone Moskvas
18. aprillil avatakse Vabariigi Presidendi osalusel pidulikult värskelt renoveeritud Eesti Vabariigi suursaatkonna hoone Moskvas. 2014-2019 viis Välisministeerium koostöös Riigi Kinnisvara ASi ning Inseneribüroo Teloraga läbi Eesti Vabariigi Moskva saatkonnahoone põhjalikud rekonstrueerimistööd. Hoone peaprojekteerija on Innopolis Insenerid OÜ ning arhitektuurse ja sisearhitektuurse projekti autorid on KAOS Arhitektid, koosseisus Toomas Adrikorn, Margit Argus, Margit Aule ja Kaiko […]
Sisendkäibemaksu maha arvamine vs äriühingu poolt eluruumi soetamine
Asjaolude järgi ostis äriühing korteriomandi, mis paiknes elamu otstarbega hoones ning eriomandi esemeks oli eluruum. Äriühing soovis korteriomandi soetamisel tasutud käibemaksu ning korteriomandi soetamisega seotud notari- ja kommunaalkuludelt tasutud käibemaksu sisendkäibemaksuna maha arvata. Maksuhalduri arvates ei olnud korteriomand soetatud maksustatava käibe tarbeks, sest seda ei kinnitanud äriplaan. Lisaks leidis maksuhaldur, et eluruumi ei muuda äriruumiks […]