Valmis Paljassaare tehissaare detailplaneering
Paljassaare tehissaare detailplaneeringuga saab tutvuda 21. novembrist kuni 19. detsembrini Põhja-Tallinna Valitsuse infosaalis (Niine tn 2) ja Tallinna Linnavalitsuse teenindussaalis (Vabaduse väljak 7). Põhja-Tallinnas asuva 27,98 ha suuruse maa-ala kohta koostatud Paljassaare tehissaare detailplaneering võeti vastu Tallinna Linnavalitsuse korraldusega 18. oktoobril 2017. Detailplaneering annab võimaluse rajada Paljassaare sadama akvatooriumi ja Tallinna lahe alale kolm omavahel […]
Eesti kinnisvaraturu 2017. aasta III kvartali ülevaade
Eesti kinnisvaraturul tervikuna oli alates 2010. aastast märgata nii tehinguaktiivsuse kui hinnatasemete iga-aastast kasvu, mis 2016. aastal aga jäi kiirelt pidama. Eestis tehti 2016. aastal 1,9% rohkem tehinguid kui 2015. aastal, mille juures keskmine tehingu hind kasvas kõigest 1,3% võrra. 2017. aasta esimese üheksa kuu jooksul tehti aga 8,9% enam tehinguid kui 2016. aasta samal […]
Erikontroll ei tuvastanud huvide konflikti kinnistute müümisel
Jaanuaris riigihalduse ministri Mihhail Korbi poolt tellitud erikontrolli aruandes hinnatud objektide puhul tuli välja, et RKASi tegevus on olnud kooskõlas kehtivate õigusnormidega, tegevusega ei ole kaasnenud majanduslikku kahju ning puuduvad huvide konflikti tunnused. RKAS jälgib ja täiendab pidevalt sisemisi protsesse ja on juba viinud sisse muudatusi tööprotsessides, millest mitmed vastavad aruande soovitustele. Aruandes vaadeldud aastate […]
Korteriühistu liikmete nimekiri
Meie korteriühistu on loodud aastakümneid tagasi. Eramus on vahetunud enamus püsielanikke. Kes pole ka kirjalikult allkirjastanud, et ta on ühistu liige. Tean, et korterit ostes on omanik automaatselt ka korteriühistu liige. Seoses maja renoveerimisega sooviksin, et dokumentatsioon oleks igati korrektne. Siit küsimus – kuidas peaks toimima, kas korteriomanik peaks vabas vormis esitama oma korteriühistuga liitumise […]
Pead oma kinnisvaralt maksma 20% tulumaksu
1Partner Kinnisvara konsultant Margus Suumann toob välja kolm põhjust, kuidas peab kinnisvara müües 20 protsenti tulumaksuna riigile ära andma. Margus Suumanni sõnul peab tasuma tulumaksu kingituse või pärandina saadud kinnisvara müües, kui see pole inimese alaline elukoht. “Kui inimene elab samal pinnal ise sees, siis maksu ei lisandu,” ütles Suumann. “Teinekord teevad inimesed teadmatusest tuhandeid […]
T1 Mall of Tallinn saavutas oma maksimumkõrguse
Uue põlvkonna kaubandus- ja meelelahutuskeskus T1 Mall of Tallinn ning peatöövõtja AS Merko Ehitus Eesti tähistasid keskuse maksimumkõrguse saavutamist sarikapeoga. Keskus avab oma uksed juba aasta pärast – oktoobris 2018. “Kaubandus- ja meelelahutuskeskuse T1 Mall of Tallinn ehitus on Merko kindla taktikepi all edenenud jõudsas tempos ja on graafikus,” ütles Pro Kapitali juht Allan Remmelkoor. […]
Kinnisvaraturg ja hinnaindeksid 2017. aasta kolmandas kvartalis
2017. aasta III kvartalis kinnisvara ostu-müügituru kapitali maht kasvas peamiselt tänu korteriomandite sektorile. Käesoleva aasta III kvartalis tehti kokku 13 018 ostu-müügitehingut, sh kinnisasjad, korteriomandid, hoonestusõigused. Tehingute arv on kasvanud 6,3% võrreldes eelmise aasta sama ajaga, kuid vähenenud 3,6% võrreldes eelmise kvartaliga. Samas eelmises kvartalis oli tehingute arv viimase 10 aasta kõrgeim, mis oli põhjustatud […]
Sadamapiirkonnas avati Nautica kaubanduskeskus
Sadamapiirkonnas avati Tallinna uusim kaubanduskeskus Nautica, mille 60 kaupluse hulgast võib leida mitmeid tuntuid brände. Üle aasta kestnud ja rohkem kui 11 miljonit eurot maksma läinud ehitustööde tulemusena endise Norde Centrumi asemele loodud Nautica pakub 18 500 ruutmeetril esmaklassilist kaubanduspinda otse Tallinna südames. Külastajad leiavad keskusest laia valiku kaupluseid, mille hulka kuuluvad näiteks Sinsay, House, […]
Kinnisvaraettevõtjate ootused on mõõdukalt optimistlikud
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) iga-aastaselt kaks korda läbiviidava uuringu alusel ootavad varasemast vähem elamispindade müügihindade tõusu, kuid senisest suuremat tehingute arvu juurdekasvu. “Müügihindade tõusuootusi võib põhjendada eeskätt tugeva nõudluse baasi ja kasvavate ehitushindadega, mis ei luba uusi kortereid varasemast odavamalt turule tuua,” hindas EKFLi juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. “Senine hinnatõus on viimase aasta-pooleteise […]
Balti riikide kinnisvaraturu ülevaade
Balti riikide 2016. aasta kinnisvaraturu ülevaade on valminud Maa-ameti, Läti Maateenistuse ja Leedu Registrite Keskuse koostööna. Ülevaade on koostatud inglise keeles. Senisest enam on ülevaate keskmes Balti riikide võrdlus. Kuna aga eri riikide statistilised näitajad on kogutud erinevatel tingimustel, ei peegelda tulemused päris täpset olukorda Balti riikides, kuid ülevaate kinnisvaraturust võiks need siiski anda. Kõige […]