Maa-amet: Uue kümnendi algus on kinnisvaraturul võrdlemisi aktiivne
Maa-ameti andmetel toimus Eesti kinnisvaraturul 2020. aastal veebruaris 3963 ostu-müügitehingut, mis on ligi 10 protsenti rohkem kui eelmise aasta veebruaris. Tehingute koguarvust 50 protsenti toimus korteriomanditega, 29 protsenti hoonestamata ja 15 protsenti hoonestatud maaga ning ülejäänud 6 protsendi hulka jäid tehingud mitteeluruumide ning hoonestusõigustega. Veebruaris oli kinnisvaraturg traditsiooniliselt aktiivseim Harju maakonnas, kus toimus ligi 45 […]
LHV: Luba emiteerida pandikirju
AS LHV Pank sai Euroopa Keskpangalt Eesti Finantsinspektsiooni ettepanekul loa väljastada pandivõlakirju. LHV alustas kodulaenude väljastamist 2016. aastal, kuid pandivõlakirjade emiteerimiseks piisav maht eluasemelaenuportfellist tekkis alles Danske Bank A/S-i eraisikute laenuportfelli ostu järgselt. Pank jätkab pandivõlakirjadele reitingu taotlemist ja emissiooni ettevalmistamist, mille lõplik toimumise aeg sõltub ka turuolukorrast. Pandikirju on LHV Pangal plaanis pakkuda suunatud […]
Rahandusministeerium: Mereala planeeringu põhilahenduse avalikud arutelud lükkuvad edasi
Eesti mereala planeeringu põhilahenduse ja mõjude hindamise aruande aprillikuised avalikud arutelud lükkuvad riigis kehtestatud eriolukorra tõttu edasi. Vabariigi Valitsuse 12. märtsil välja kuulutatud eriolukorraga keelati ära kõik avalikud kogunemised. Seetõttu ei toimu ka Eesti mereala planeeringu avalikke arutelusid ette nähtud kuupäevadel ja need lükatakse edasi.Uutest arutelude kuupäevadest teavitame peale avalike kogunemiste keelu lõppemist. Eesti mereala […]
Eesti Pank: 750 miljardi euro suurune erakorralise varaostukava pandeemia majandusmõjude ohjeldamiseks
Euroopa Keskpanga nõukogu tegi järgmised otsused: 1) Käivitada uus ajutine avaliku ja erasektori väärtpaberite erakorraline ostukava eesmärgiga ohjeldada riske, mis tulenevad koroonaviiruse COVID-19 puhangust ja üha laienevast levikust ning mis ohustavad rahapoliitika ülekandemehhanisme ja euroala majanduse väljavaadet. Pandeemia majandusmõjude ohjeldamise erakorralise varaostukava (Pandemic Emergency Purchase Programme, PEPP) suurus on kokku 750 miljardit eurot. Oste tehakse […]
Luminor: Kinnisvara on hinnas
Eesti majandus on viimase kolme aasta keskmise 8,9-protsendise turuhindades (ja 4,9-protsendise reaalse SKP) kasvuga selgelt euroala kiireimalt kasvavate majanduste tipus. Viimase kümne aastaga on majanduse sissetulekud kasvanud nominaalselt 97 protsenti, palgatulud 95 protsenti ja ettevõtete kasumid 133 protsenti. Pärast SKP 4,8-protsendist kasvu ülemöödunud aastal üllatas Eesti mullu taas eeldatust mõnevõrra suurema ehk 4,3-protsendise majanduskasvuga. Kasv oli laiapõhjaline, seejuures koguekspordi aastakasv püsis stabiilne, kiirenedes ülemöödunud aasta 4,3-protsendilt 4,9-protsendile. Ootuspäraselt aeglustus […]
Swedbank: Koroonaviirus suurendab ebakindlust kinnisvaraturul
Swedbanki arvestuste järgi Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal järk-järgult langes, kuna Tallinna korterite hinnakasv oli pealinlaste netopalga kasvust kiirem. Eelmisel aastal kasvas Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind 7,4%, samal ajal kui pealinlaste netopalk vaid 3,7%. Taskukohasuse halvenemise taga oli osaliselt 2018. aasta kõrgem võrdlusbaas – siis tegi taskukohasus järsu tõusu tänu tulumaksureformi toel kiiresti kasvanud […]
RMK: Otsime unikaalsete poollooduslike koosluste hooldamiseks rentnikke
RMK annab ka tänavu riigimaal kasutusse poollooduslike kooslustega maatükke, mis vajavad eripalgelisi taastamis- ja hooldustöid, et säilitada Eesti pärandkooslustele omane liigirikkus. „Poollooduslikud kooslused, mida tihti nimetatakse ka pärandkooslusteks, väärivad taastamist ja järjepidevat hooldamist nii oma kauni ilme kui ka tähelepanuväärselt kõrge liigirikkuse tõttu,“ ütles RMK looduskaitseosakonna spetsialist Saima Uusma. Näiteks võib leida hooldatud puisniidu ühelt […]
SEB: Majanduse tuleproov
Võitlus koroonaviirusega saab majanduse jaoks olema valus. Õnneks oleme ühiskonnana selleks täna paremini valmis kui iial varem. Sünge hetkeolukorra kõrval ei tohi unustada ka homset päeva, mis võib olla palju helgem, kui suudame praegu ette kujutada. Mustad luiged Täna tundub märgiline, et umbes aasta aega tagasi käis Eestis esinemas maailmakuulus riskianalüütik ja mõtleja Nassib Taleb […]
Arco Vara: Kinnisvaraturgu ootavad huvitavad ajad
Ei möödu päevagi, kui minu või meie maaklerite ja hindajate käest ei küsitaks, mis saama hakkab ja kas kinnisvarahinnad juba langevad. Ilmselt jääb koroonaviiruse mõju majandusele ajutiseks, kuid see toob siiski kaasa müügihindade korrigeerimise ning turu muutumise ostjakesksemaks. Vanarahvas teadis, et hirmul on suured silmad, ja praeguses olukorras on kõik hirmud võimendunud. Inimesed tunnevad tuleviku […]
Pindi Kinnisvara: Talvekuud olid kinnisvaraturul mullusest vilkamad
Eesti 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind tõusis veebruaris 5% võrra ning indeks jäi pidama hinnatasemel 1647 €/m². Jaanuaris oli korterite keskmist hinda seirav Pindi Indeks korrigeeritud andmetel 1510 €/m². Kui jaanuaris tehti indeksilinnades 1246 korteriomandi tehingut (2019. aasta jaanuaris 1175), siis veebruaris oli tehingute arv 1328. Võrdluseks – 2019. aasta veebruaris tehti indeksilinnades 1165 […]