Kinnisvaraarendusega seotud riskid
Kinnisvara arenduse puhul võib kindel olla, et aeg-ajalt tuleb ette olukordi, millega pole plaanides arvestanud. Kõige rohkem riske realiseeruvad alustavatel kinnisvaraarendajatel. Üks põhjuseid on muidugi see, et alustatakse naiivselt ja ei osata ohte oodata. Hea uudis on, et kui olla teadlik ning valmis riskideks, siis on võimalik neid ära hoida. Kõige olulisemad riskid on: Eelarverisk Eelarverisk […]
Tabasallu tuleb üle 15 aasta suur elamuarendus
Kristjan-Thor Vähi kinnisvarafirma Invego ehitab Tabasalu keskusesse uue elurajooni, mis koosneb neljast ridaelamust ning neljast kortermajast kokku saja koduga. Kristjan-Thor Vähi sõnul rajati viimati Tabasallu uued korterid selle sajandi alguses. “Tabasalu kinnisvara vastu on inimeste huvi oluliselt suurem kui pakkumine. Tabasalu Kodu nime kandev elamuarendus tuleb läbimõeldud ja tervikliku arhitektuuriga elukeskkond,” rääkis Vähi. “Tabasalu uute […]
Uus Maa: 7 asja, mida arvestada soklikorruse korterit ostes
Kui mõned aastakümned tagasi kasutati soklikorrust ainult panipaiga või mõne väikeäri jaoks, siis nüüdseks on kas täielikult või osaliselt maja soklis asuvast korterist saanud nišitoode, millele on olemas oma kindel ostuklientuur. Olgu põhjuseks siis soodsam hind või huvitav planeering ja sisekujundus. Kõige rohkem on seda tüüpi kortereid pakkumisel vanades puitmajades Kalamajas, Pelgulinnas, Uues-Maailmas ja Kadriorus. Ka uued majad, kus soklikorruse […]
Kehtestatud detailplaneering võimaldab alustada ajaloolise sanatooriumihoone renoveerimisega
Tallinna linnavolikogu kehtestas istungil Nõmme linnaosas asuva Särje 22a detailplaneeringu, mille kohaselt renoveeritakse kinnistul asuv omaaegne sõjaväesanatooriumi hoone korterelamuks ning määrati ehitusõigus kümne uue elamu rajamiseks. Detailplaneeringu koostas K-Projekt AS. Linnavolikogu esimehe Tiit Teriku sõnul on pika planeerimisprotsessi positiivseim tulemus, et aastaid tühjalt seisnud miljööväärtuslik sõjaväesanatoorium saab uue elu. „Tühjad ja räämas majad linnaruumi ei […]
1Partner: Tallinna ülemise tuletorni krundile kerkib ainulaadne elamurajoon
1Partner Advisory arendab Majaka asumis Tallinna ülemise tuletorni krundile kuus uut kortermaja ning renoveerib viis sõjaeelse Eesti Vabariigi aegset era- ja paarismaja pealinna üheks ainulaadsemaks elupiirkonnaks. 1Partner Advisory juhi Erkki Ääremaa sõnul arvestatakse arendamisel maalilise krundi ning selle keskele jääva ning tänaseni toimiva majakaga nii, et tulemus jääb harmooniline ja hubane, mitte täisehitatud plats. “Igas […]
Rendin: Uus Eesti idufirma vabastab üürnikud tagatisrahast ja lahendab puuküürnike probleemi
Eesti idufirma Rendin.co esitles täna uudset üürilepinguplatvormi, mis koostöös ERGO kindlustusega vabastab üürnikud koormava tagatisraha maksmisest, tagab omanikele kaitse üüriarvetele vilistavate puuküürnike eest ja lubab sõlmida digitaalse üürilepingu mõne minuti jooksul. Äsja kinnisvaraturule sisenenud Rendini tegevjuhi Alain Auni sõnul muudab nende igasse telefoni alla laetav mobiilirakendus üürilepingu sõlmimise oluliselt turvalisemaks, kiiremaks ja lihtsamaks ning seda kõike paberivabalt. […]
Rotermanni ajamaja sai nurgakivi
4. märtsil pandi nurgakivi valmivale ärihoonele Rotermanni Ajamaja. See on ajalooline sündmus, mis tähistab Rotermanni kvartali valmimist aastaks 2021. Viimase 15 aasa jooksul on Rotermanni kvartali arendusse investeeritud kokku üle 100 miljoni euro. Rotermanni Ajamaja nurgakivi asetasid paika U.S. Investi nõukogu esimees Urmas Sõõrumaa, Rotermann City OÜ juhatuse esimees Martin Ühtegi, Rotermann City OÜ juhatuse liige […]
Tallinn väljastas unikaalsele rohekõrghoonele ehitusloa
Tallinna linn väljastas loa aadressile Pärnu mnt 113 Eesti esimese rohelise mõtteviisi kõrghoone rajamiseks. Büroo113 hoonet arendava Hepsori juhatuse liikme Henri Laksi sõnul on uue põlvkonna büroohoone mõeldud koduks ettevõtetele, kus hoolitakse nii enda kui ka ümbritseva keskkonna tulevikust. “Keskkonnasäästlik arhitektuur, uuenduslikud tehnoloogiad, laitmatu funktsionaalsus ja loodussõbralikud ehitusmaterjalid tagavad tõeliselt hea hoone sisekliima ning kaasaegse […]
Rahandusministeerium: Palgakasv oli eelmise aasta lõpus kooskõlas majanduskasvuga
Keskmise palga kasv aeglustus aasta lõpus ning palgakulude tõus oli kooskõlas majanduskasvuga. Palga ostujõud suurenes 2019. aastal 5,1 protsendi võrra. Statistikaameti andmetel oli keskmine brutokuupalk 2019. aasta neljandas kvartalis 1472 eurot ning aasta kokkuvõttes 1407 eurot. Aasta keskmine palgatõus oli 7,4 protsenti, kuid viimases kvartalis kasvutempo aeglustus 6,4 protsendile. Mõõduka hinnatõusu tõttu suurenes palga ostujõud […]
LHV: Ehitussektori tulevik on ebaselge
Eestis ehitatud hoonete ja rajatiste maht jäi mullu 2018. aastaga võrreldes samale tasemele. Kui arvestada juurde ka piiritagused tööd, siis suudeti ehitusmahtu aasta kokkuvõttes 3% võrra kasvatada. Olematud numbrid – eriti kui võrrelda eelnenud aastate 20-25% kasvutempoga. Kas ehitussektor ongi nüüd siis stagneerunud? Tegelikult on ehitussektoris hetkel kõik endiselt hästi. On arusaadav, et kahele väga […]